无锡市市区旧住宅如何申请加装电梯（申请流程+受理部门）
旧房加装电梯申请流程
一、征求业主意见统一书面确认
根据《无锡市既有住宅加装电梯暂行办法》，既有住宅加装电梯的意向，应当经本幢或者本单元专有部分占总建筑面积三分之二以上、总人数三分之二以上的业主同意。实行这个三分之二原则可以绕过一部分业主。但是无锡不是这样的，基本需要本单元100%业主同意。
有几种情况必须征求相关业主的意见，包括发生:
1.电梯占用业主专用部分或者直接附着在专用部分外墙。
2.业主门窗空的垂直范围被增设的电梯挡住。
3.由于增加了电梯，日照时间明显缩短。
4.增设电梯后，必要通道的交通功能减弱，没有其他通道可用。
二。程序
根据无锡市现有房屋加装电梯申请材料要求，建设方可以推选1-2名业主或委托代理人办理手续，主要有以下几个方面:
1.联系具有相应设计资质的装修设计单位出具设计图纸。
2.与有资质的施工、监理单位签订相关合同。
3.与电梯安装公司、维保单位签订采购合同和维保合同，同时向市场监管局备案。
总费用确定后，形成项目总投资明细表，与出资业主协商完成费用分摊确认。阶梯增加计划必须在收集居民意见后完成。如无有效异议，可向辖区阶梯加价受理单位申报阶梯加价申请。
三。检查和验收
将所有申请材料交由区住建局物业管理中心受理。区住建局将采用一站式服务，征求规划、城管等相关部门意见，并与市住建局核对设计图纸。同时将联系供电、燃气、通信等部门，与申请人一起实地查看，完成相应的管线迁移。
