无锡市滨湖之光人才计划

无锡滨湖区吾+人才安居工程三年行动计划(2022-2024年)

滨湖区人民政府办公室关于印发滨湖区“I+”人才安居工程三年行动计划(2022-2024年)的通知[以下仅为部分内容]

各镇、开发区、街道，区政府各部门、各区直属单位:

《滨湖区“我+”人才安居工程三年行动计划(2022-2024年)》已经区政府研究同意，现印发给你们。请结合您的实际情况认真贯彻执行。

无锡市滨湖区人民政府办公室

2022年1月18日

滨湖区“I+”人才安居工程三年行动计划(2022-2024年)

为实施滨湖人才发展高地战略，着力提升人才居住品质，充分发挥住房吸引人才的作用，根据《关于实施“滨湖之光”升级版3.0打造太湖湾科技创新区人才发展高地的若干意见》(西滨委发〔2021〕24号)、《滨湖区“I+”人才安居工程实施意见(试行)》(西滨委发[

二。总体战略

(3)总体目标

一是形成“人才住房湖滨方案”，出台人才住房系列政策，精准分配人才住房项目，明确人才分类认定标准，建立人才住房分类供应机制；二是构建“人才住湖滨体系”，养各类人才住住房，采取租购并举、以租为主、租补并举的方式，构建系统多样的人才住体系。三是打造“滨湖人才样本”，实施人才住房分配、建设、管理一体化机制，构建具有滨湖特色、符合未来发展方向的多主体供给、多渠道保障、多品种供给、多群体覆盖、多举措创新的滨湖人才模式，形成可复制推广滨湖经验的“住有所居、住有所居”的滨湖人才模式。

2022-2024年，筹集人才住房 不少于1万套，总建筑面积不少于70万㎡；筹集人才安居工程资金20亿元，其中建设资金15亿元，人才住房和租房资金5亿元。

三。主要任务

(一)科学规划。加快完善人才住房发展规划体系，整合土地供应计划、引进人才数量、房地产市场和区域供求状况等因素，合理编制专项规划和年度计划，纳入滨湖年度经济社会发展规划和住房发展计划，与土地空规划相衔接。重点做好蠡湖湾未来城、云河湾现代城、灵山湾创新城、红沙湾科学城、九龙湾赵志城等重点区域人才安居的布局和建设。【/S2/】2022-2024年，完成滨湖区人才住房发展专项规划编制，合理制定年度人才住房发展规划和项目布局，根据规划和人才发展需要及财力情况，分期筹集建设资金。

(2)完善政策体系。加强区人才安居工程领导小组的统筹指导和科学管理，精准出台、高效推进政策落实。2022-2024年，出台《滨湖区人才住房办法》、《滨湖区人才认定标准》、《滨湖区人才住房建设管理实施办法》、《滨湖区人才住房分配和管理办法》等政策法规。编制了人才安居工程相关标准和技术规范，形成了完整的人才安居工程政策工具包。

(3)拓宽备考渠道。增加新增建设用地，选择地块和整块建设人才住宅，优先建设人才公寓。盘活现有建筑并重建，通过现有房屋的改建、重建等方式筹集房屋。利用改造和建设，在城市更新项目中建造一定比例的人才住房。探索新增工业用地配置，进一步提高工业用地利用效率，在工业地块建设人才住宅和配套服务设施。挖掘市场资源筹集，鼓励房地产企业以其持有的房源与区域国有公司签订协议，通过购买和租赁区域内商品房的方式整合房源，增加人才房源供应。2022-2024年，通过新增土地新建3000套，建筑面积21万㎡；改造建筑2000套，建筑面积14万㎡；在市场上集资建设5000套，建筑面积35万㎡。

(4)提高生活质量。围绕二氧化碳排放峰值目标，大力发展绿色低碳新型建筑方式，推进装配式建筑、绿色智能建筑、海绵城市建设。考虑城市轨道交通、产业布局、公共设施、人才住宅的科学布局，突出湖滨独特的生态优势和环太湖科技带的C位优势。实施全装修住房模式，同步完善商业、教育、卫生、文化、体育等配套居住功能，打造“15分钟人才服务圈”和“5分钟便捷生活圈”，实现“拎包入住湖畔”。2022-2024年，以《无锡市“十四五”期间绿色建筑高质量发展规划》为指导，率先实施《住宅设计标准》、《江苏省绿色建筑设计标准》等技术标准。围绕“五湾五城”功能区，布局建设1至2个智慧人才高端公寓，强化网格化、智能化管理，打造人才聚集、交流互动、培养孵化的“智慧生态圈”。引进国际国内知名开发企业参与人才住房建设。