无锡住房贷款委托还贷计算依据
无锡住房贷款委托还款的计算基础
1.委托贷款还款资金转账以贷款还款人同意的上月末住房公积金余额为基础，逐年还款转账不超过委托贷款还款人剩余住房贷款本息的金额；每月还贷转移备用金不得超过月还款额12倍后的上月月还款额。
2.逐年偿还的资金在每月第二个工作日起五个工作日内转入贷款账户，用于部分提前还款。部分提前还款后，贷款人仍需按照贷款银行重新计算的月还款额还款。
3.每月14日起三个工作日内(遇节假日顺延)将住房公积金月还款资金转入贷款人还款卡号。商业贷款还款资金每月20日开始(遇节假日顺延)，三个工作日内转入贷款人还贷卡号。贷款人还需要随时关注自己的还款卡，及时将每月还款金额(或不足部分)打在卡上，避免贷款逾期，个人信用不良。
4.委托偿还住房贷款的顺序是先借款人，后配偶，再直系亲属(直系亲属多的，按签约顺序转移资金)，先公积金，再新职工住房补贴。
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