兰州住房公积金组合贷款利率
兰州住房公积金组合贷款利率
组合中公积金贷款和商业贷款利率分别按中国人民银行相关规定执行。
组合贷款金额
(1)借款人购买首套住房的，组合贷款最高不超过所购住房总价款的70%；购买第二套住房的，合并贷款最高不超过所购住房总价款的50%。第一套房和第二套房应根据中心的规则确定。
(二)公积金贷款额度不得超过兰州住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。住房公积金贷款具体额度根据《住房公积金个人住房贷款操作规程》确定，商业贷款额度由商业贷款银行根据本行规定确定。
(三)购买二手房申请组合贷款的，以房产价值作为确定贷款额度的唯一依据；购买精装房申请组合贷款时，应以房产价值作为确定贷款额度的唯一依据。
(4)月供占借款人家庭收入的比例按不超过50%计算。鉴于中心与商业银行在认定借款人家庭收入方面的差异，中心根据《住房公积金个人住房贷款操作规程》确定家庭收入和公积金贷款额度后，商业银行应充分考虑借款人家庭偿还公积金贷款的月供情况，计算月供占收入的比例，控制在50%以内。
