兰州公积金混合贷款

兰州住房公积金组合贷款申请流程

项目访问记录

申请组合贷款的房地产必须分别由中心和商业贷款银行进行登记，并实施担保。

买二手房申请组合贷款不需要项目准入。

贷款申请

借款人及其配偶向中心和商业银行申请组合贷款，中心和商业银行在中心各分行服务大厅分别确定借款人住房公积金贷款资格和商业贷款资格后，受理贷款。

贷前调查

且中央商业贷款银行应对借款人的贷款用途、贷款信息、抵押物状况、还款能力、信用记录、婚姻状况等进行调查。对于不符合组合贷款条件的，应及时将资料返还借款人。

面对面面试

对符合组合贷款条件的，由借款人及其配偶填写组合贷款相关信息并签订合同。借款人及其配偶以外的人不得共同申请组合贷款。

放款核准

(1)组合贷款资料齐全后，每笔贷款按照公积金贷款和商业贷款的审批流程进行审批。

(二)受理顺序:在中心审批确定公积金贷款的额度、还款方式、贷款期限并签订合同后，受委托银行在中心的工作人员将《住房公积金贷款合同》原件1份和《组合贷款审批清单》原件2份交给商业贷款银行。商业银行审批确定商业贷款额度后，向中心提交借款合同原件和完整的组合贷款审批清单，中心根据上述信息完善信息系统中组合贷款的相关信息。

抵押登记

组合贷款批准后，可办理房地产抵押的，由中心和商业贷款银行共同向房地产登记部门申请抵押登记。抵押权人分别设定为兰州住房公积金管理中心xxx管理部和xxxxx银行，已取得抵押权证书，为第一抵押权人。

贷款发放

抵押登记完成或担保落实，满足中心和商业贷款银行的贷款发放条件后，中心和商业贷款银行分别办理各自的贷款发放手续，根据借款人委托收款账户信息拨付公积金贷款资金和商业贷款资金。