东莞正在准备三限房

长安镇第三限房地址:长安镇建安路新民小区

建筑面积:16871.4平方米

容积率: 1.0 < r ≤ 3.2

价格:带装修最高均价41791元/㎡(购房者只付一半，相当于最高均价20896元/㎡)。这是最高限价，最终售价很可能低于这个。

预计首付:40-50万元

镇安建安路新民小区地块(2021WR031号)，是东莞首个上市销售的三限房地块。占地面积16871.4平方米，容积率3.2，规划建筑面积53988.48平方米。需要配备一个3759㎡的幼儿园。

出让文件显示，该宗地为三限房(共有产权住房)项目，以70-80㎡二三室为主，将实施基本装修交付。在出售时，符合三限住房试点方案的中标者将投入总价的50%购买50%的产权(该部分销售均价不能高于41791元/平方米)，另外50%的产权归政府指定的机构所有。

其中，出让文件中明确，该宗地为三限房(共有产权住房)项目，以70-80㎡的二三房为主，将实施基础装修交付。在出售时，符合三限住房试点方案的中标者将投入总价的50%购买50%的产权(该部分销售均价不能高于41791元/平方米)，另外50%的产权归政府指定的机构所有。也就是说，购房者只需50%的投资就可以买到房子，购买单价不超过20896元/平方米。