厦门技能落户岛外集体户好吗

厦门技能落户岛外集体户好吗？

厦门技能无房只能在岛外落户——利弊分析；

优势:

　　落户=优惠租房

1.申请保障性租赁房(租金优惠40%-80%):申请保障性租赁房的第一个要求是在厦门落户满3年。如果没有户口，只能看经济适用房，不能申请:

经济适用住房的申请条件:

对象:本市低收入和中低收入住房困难家庭。

应用条件:

①户籍:应聘该职位的家庭成员中至少有2人具有本市户籍，其中1人应在应聘日前取得本市户籍满3年。申请人应具有本市户籍，并在本市工作生活；

②住房:申请家庭在本市无房或申请家庭人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准；

③家庭收入:申请之日前三个自然年度申请家庭平均家庭收入及上一个自然年度家庭收入均符合规定标准；

④资产:申请家庭资产符合规定标准。

单身居民:年满30周岁，在本市工作生活，申请之日前取得本市户籍满3年，符合前款第②、③、④项规定条件的，可以申请社会保障性租赁住房。

贫困人口:申请日前已被民政部门认定为最低生活保障分散供养家庭的贫困人口，符合前款第①、②项规定条件的，可以申请社会保障租赁住房。

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2.落户申请公租房:

现在，厦门公租房家庭+单身也可以申请！不限制结算时间！不需要公司申请！不要求落户满3年！

应用条件:

这批申请对象为符合申请条件、具有本市户籍、年收入为中等收入和中上收入的住房困难家庭。

申请人具有本市户籍。申请人已婚的，其配偶和未成年子女须一同申请，户籍不限。申请人的父母和具有本市户籍的成年子女可以共同申请。

申请家庭人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准，即人均住房建筑面积不高于12平方米。

申请家庭2019年家庭收入不超过，即1户，家庭年收入不超过8万元；2-3户，家庭年收入不超过20万元；四人及以上家庭，家庭年收入不超过26万元。

如果单身居民申请，他应该至少30岁。

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安家=打折买房

购房4.5折优惠:

对于住房刚需来说，买房是必须要考虑的！落户满3年，可以申请保障性商品房！只有市场价的45%。

18年地铁小区经济适用房价格可参考:

1826元/平方米(翔安区新店保障房地铁小区一期工程)

1708元/平方米(同安区祥平保障房地铁小区一期)

1611元/平方米(海沧区马銮湾保障性住房地铁小区一期)

注:以上均为平均售价，楼层调整差价为每层50元/平方米。

对象:符合条件的本市无房家庭。

申请条件:申请购买经济适用住房的家庭应符合下列基本条件之一:

①家庭成员中至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年；

②年满35周岁，取得本市户籍满3年的单身居民，可以个人名义申请购买保障性商品房。

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结算=购房资格

对于厦门漂来说，如果没有户口，四年内要满足三年社保/个税的基本条件，才有资格买房(仅限180平以下的房子)。你安定下来之后就没有这个限制了！

厦门限购政策:

限购范围:厦门行政区域内的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

限量购买号

1.厦门户籍家庭购买商品住房(新建商品住房和二手住房):

无房:可以买两套。

有房:可以买一套。

有两套及以上房子:只能买180平米及以上的。

2.厦门户籍成年单身(含离异)人员:

购买一套。

注:房屋赠与过户后，3年后再买房。

非本市户籍居民家庭购买商品住房(新建商品住房和二手住房):

1.无房:可以买一套，需要提供之前4年在厦门连续3年以上按月缴纳的个人所得税或社会保险证明。

2.拥有一套及以上住房:只能购买180平米及以上的住房。

买新房的话，需要取得产权证，满2年才能上市交易。

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定居=上公立学校

厦门技能落户后不需要等3/5年，孩子可以直接投靠。

从2020年的情况来看，所有落户的基本都能读公办(包括集体户)。

没有厦门户口的子女一般通过积分入学(近五年积分入学学位+入学人数对比)的方式低龄化。

已经落户的家长可以看看这个:集体户怎么入学？家长提前看看。

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家=补贴

有厦门户口；

引进全日制硕士及以上学位，或在境外获得的教育部认证的硕士及以上学位，“双一流”建设大学中的“一流大学”或“一流学科”，或国际公认的世界三大大学排名的最新前200名大学中的全日制本科学历，其中本科学历不超过30周岁，硕士学历不超过35周岁，博士学历不超过40周岁；

经市组织、人社、教育部门批准，人事关系已在厦门办理；

申请时，您已在厦门缴纳社会保险费三个月以上(含三个月)且社会保险关系仍在申报单位。

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在厦门办证很方便

虽然现在港澳通行证、台湾通行证、护照都可以异地办理。但是个人旅游签证还是有限制的！厦门户口可以轻松办理！目前台湾省内个人游暂停。但根据新政策，金马鹏个人游只要有厦门户口，就可以直接在厦门办理。

厦门的户口身份证丢了，可以直接拿着户口本/驾驶证/护照去派出所补办。对于其他省份，需要居住证补办身份证。

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点击此处查看厦门护照、港澳通行证、台湾通行证、黄金通行证办理指南。

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　　享受更高的医社保待遇

还可以享受低保，社会保险，学生医保。

“五险”:根据职工工资，单位和个人的缴费比例一般为21%(非农业户口)，14%(农业户口)，个人为8%；医保单位8.5%，个人2%；失业保险单位承担1%，个人承担1%；生育保险1%完全由单位承担；0.4-1.2%的工伤保险也由单位承担，职工个人不承担生育和工伤保险。

厦门户口社保缴费基数较高。

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　　厦门户口在厦门退休更轻松

对于外地户口，退休需要同时满足四个条件:

男年满60周岁，女年满55周岁；基本养老保险关系仍在本市；缴费年限(含视同缴费年限)累计满15年；最近10年社保都是在厦门交的。

而厦门户口只需要在厦门退休:

担任管理和专业技术职务的男性年满60周岁，女性年满55周岁，担任非管理职务的女性年满50周岁；缴费年限(含视同缴费年限)累计满15年。

值得注意的是，对于非厦门户口，养老保险转入厦门有年龄限制:

刚到当地就业的厦门市男年满50周岁、女年满40周岁的人员，只能按规定建立临时基本养老保险缴费账户，参保关系仍留在原参保地，不办理转移接续手续。

也就是说，厦门户口，即使在外地工作，以后想在厦门退休，也可以把社保转回厦门，按厦门标准退休。外地户口首先要满足最近10年在厦门的社保缴纳。厦门男满50周岁，女满40周岁的外地社保不能转入厦门！

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缺点:

1.技能短期落户的，可能会被送到厦门偏远的公立学校。

从19年开始，很多区都明确按照【孩子】落户时间+志愿来决定上哪个学校。结算时间越长越有优势，结算时间越短可能会送到偏远的公立学校。

2.农村户口迁出后，不一定能迁回，或者只能迁回城镇。建议提前了解迁回原户籍地的政策(厦门对户籍没有限制)。