12月30日，我市主动提供荣跃花园共有产权房1366套
一、项目基本情况
荣华园共有产权住房项目(以下简称“项目”)位于广州市黄埔区黄埔东路4260号，本次供应1366套。房屋类型和套数详见下表。销售单位为广州城投住房租赁开发投资有限公司(以下简称城投住房租赁公司)。
信息见附件1。
二。销售价格和股份比例
(一)平均售价和产权比例
根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条，确定本项目销售均价为12000元/平方米，收购方产权份额占55%，政府份额占45%。其中政府产权份额由城投住房租赁公司管理。
(2)单台销售价格
本项目单套住房销售价格由城投住房租赁公司根据《广州市共有产权住房管理办法》和《广州市本级共有产权住房供应配售细则》的相关规定，在销售均价12000元/平方米的基础上，结合房屋的楼层、朝向等因素，在10%以内调整确定。
三。购买者
这批房源将分配给符合购房条件，在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺、黄埔区(房源所在地)有稳定就业或长期居住的无房家庭。
四。购买条件
(一)一般配售条件
在本市购买共有产权住房，应当同时符合下列条件:
1.已婚者认购的，没有年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身者应年满30周岁。
2.本市户籍购房人应具有本市城镇户籍满10年；在国家承认的境内机构取得学士及以上学位并取得学士及以上学位，或者在国家承认的境外机构取得学士及以上学位，属于本市公布的高级职称和资格目录，属于高技能人才和紧缺工种(职业)目录，持有有效的广州市人才绿卡主卡，可不受户籍或居住登记年限限制。
3.截至2020年11月30日，在本市连续缴纳社会养老保险满60个月，中断缴费累计不超过6个月，对应月份不计算在内。
4.购房人及其配偶、未成年子女名下在本市无房屋、商铺、写字楼。
国家统计局发布的《高级专业技术职称及资格、高技能人才和紧缺工种(职业)目录》见附件2。
(二)优先权安排的条件
购房人符合普通配售条件，且符合下列条件之一的，可以优先配售共有产权房:
1.夫妻双方符合共有产权住房购买条件，共同购买；
2.在国家认可的境内外机构获得博士、硕士学位，或者具有已公布的高级职称或者执业资格。
(3)没有订阅
有下列情形之一的，不得在本市购买共有产权住房:
1.购房人及其配偶、未成年子女在本市以购房合同或产权调换形式签订征收(拆迁)补偿协议，或持有宅基地，或持有未办理赠与、继承手续或其他未办理不动产登记手续的本市住房；
2.购房人及其配偶、未成年子女或者其控制的企业在提交购房申请前5年内在本市有房屋、商铺、写字楼等不动产的交易记录；
3.拥有自有产权的家庭夫妻离婚后，一方单独申请购买，且购买时间自离婚登记或者离婚判决生效之日起不满3年的；
4.购房人或其配偶已享受购买房改房、扶贫房、集资房、安居房、华侨房、拆迁安置新建小区住房、经济适用房、限价房；
5.收购人被列入失信惩戒名单。
购房人及其配偶应当承诺不存在上述情形。
五、购买和配售安排
(1)遗址开放参观(2020年12月30日-2021年2月5日)
(2)提出认购(2021年1月11日至2月10日)
(二)确定资格审查名单(2021年3月上旬前)
(3)联网审核(资格审核名单确定后)
(4)确定选房顺序号(具体时间根据审核完成时间确定)
(5)选房认购(具体时间待摇号确定选房顺序后另行通知)
六。关于购物
2021年1月11日至2月10日，申购人可登录网站:http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index,填写信息并提交相关材料，或在规定时间内持有效身份证明及相关材料到户籍或工作单位所在地街道办事处(镇政府)，街道办事处(镇政府)工作人员将现场指导、协助申购人进行网上办理。采购人应对所申报信息和提交材料的真实性、完整性和准确性负责。
七。关于确定参加资格考试的名单
按照2.5倍左右的房源数，确定参加资格审查的户数为3400户。市住房保障办将在市住房和城乡建设局网站公布购房人名单、摇珠序号和参加资格审查的购房人名单。确定参加资格审查人员名单的规则如下:
1.认购金额不超过3400户的，所有认购人参加资格审查。
2.购房金额超过3400户的，由市住房保障办在公证处的监督下，按照以下规则对所有购房人进行摇珠，确定参加资格审查的3400户名单:
(1)摇珠随机确定所有订阅者的序号；
(2)申请优先配售的购房人排在最前面，申请一般配售的购房人排在最后，前3400户为参加资格审查的购房人。
优先配售的原申请人经审查确定为一般配售购买人的，按其序号归入一般配售购买人序列。如果其序号在资格审查名单中最后一个普通配售申请人序号之后，则不能参与后续选房序列。
经核准的购房人数少于房源供应量或首轮选房后仍有剩余房源的，按本次摇号确定的顺序依次递补购房人进入审核环节，由市住房保障办另行公布。已参加资格审查且资格审查合格的申请人，可参加第二轮选房。第二轮选房按照这一波确定的顺序号依次进行，不需要再次摇球确定选房顺序号。
八。网络审计
区住房保障部门会同区人力资源和社会保障部门对资格审核名单中所列购房人的申请信息进行审核。所有审核完成后，区住房保障部门将在规定时间内通过市住房和城乡建设局网站对购房人资格审核结果进行公示，公示时间为5天。具体公示时间将通过订阅网页和短信通知订阅者。
购买人对公示有异议的，应当在公示期内申请异议复审，并提交相关证明材料；其他组织和个人对公示有异议的，应当在公示期间向区住房保障部门书面申请异议复核并提交相关证明材料。区住房保障部门应当自收到异议复审申请之日起15个工作日内，会同区公安、区人力资源和社会保障部门进行调查核实，出具异议复审结果。
公示异议审核完成后，市住房保障办将在市住房和城乡建设局网站上公布所有购房人的最终资格审核结果。
九。确定选房顺序和选房签约
资格结果公布后，城投住房租赁公司在荣跃花园销售中心举行公开摇号仪式，依次对符合条件的优先配售认购对象和普通配售认购对象进行公开摇号，确定选房顺序号。市住房保障办对摇号过程进行监督，并由公证机构依法进行公证。市住房保障办将会同城投住房租赁公司在市住房和城乡建设局网站公布摇号结果。
选房顺序号确定后，城投住房租赁公司将在市住房和城乡建设局网站发布选房公告。具体选房安排请见选房公告。
十、关于房屋交付时间
这批共有产权房为现房，具体交房时间以买卖合同约定的时间为准。
XI温馨提示
(一)荣跃花园售楼中心及样板房参观时间:2020年12月30日-2021年2月5日(工作日9:00-17:00；节假日9:00-17:30)，面向广大市民开放。
根据当前疫情防控需要，将采取“预约看房”的模式接待来访，市民须通过微信官方账号首页的“荣跃花园共有产权住房专区”预约看房。也可以通过微信微信官方账号中的“VR看房”功能在线看房。
选房顺序确定后，选房前，成功购房人可持选房通知书或选房通知书短信到售楼中心看房。
(2)荣跃花园售楼中心提供开盘现场电话咨询:020-22303686；020-22303687;00-22303688，电话咨询时间:周一至周日9:00-17:00。现场开放期结束后，可拨打城投房屋租赁公司服务电话020-22303683(周一至周五9:00-17:00)。
(三)申购家庭如需进一步了解申购配售相关事宜，可登录网站(http://zfcj.gz.gov.cn/)查看《广州荣跃花园共有产权住房出售公告》。
附件1:项目信息
附件2:职称、职业资格、高技能人才和紧缺工种(职业)目录
附件3:关于购买荣跃花园共有产权住房的说明
