南京市永欣新寓

永新新居安置房三期工程规划设计方案

公示时间:2021年5月19日至2021年5月28日

编号:江宁控制性详细规划预核准公示(2021)033号

审批前公示意在征询公众意见，而非最终审批结果。如对本规划项目有意见，请在公示期内将书面意见邮寄、电邮或传真至南京市规划和自然资源局江宁分局(请注明“公众反馈”)，公众意见将作为审批决策的重要参考。

地址:南京市江宁区双龙大道1200号，邮编211100。

电子邮件:[email protected]传真:025-52126650

一.项目概述

永新寓安置房三期工程位于南京市江宁区禄口街道永新南路以南、正阳路以东。由A、B两个地块组成，总用地面积约135.16亩，其中A区126.92亩，规划用地为R2二类居住用地，相关经济技术控制指标为容积率1.0 < R ≤ 1.3，建筑高度≤35(m)，建筑密度≤B区占地面积约8.23亩，规划用地为Rc基层社区中心用地。相关经济技术控制指标为容积率R≤1.3，建筑高度≤24(m)，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。

目前，项目单位已完成项目规划设计，A区规划18栋小高层住宅、8栋多层住宅及相关配套设施，b区规划1栋基层社区中心，项目总建筑面积约18.4万平方米，其中地上建筑面积约11.37万平方米，地下建筑面积约7.03万平方米。经核实，该地块相关经济技术指标均符合规划条件要求，规划建筑间距、退让、配套停车均符合相关规范要求。

二、建设单位

南京空港口枢纽经济区投资发展有限公司

第三，宣传方式

施工现场南京日报

政府网站:http://www.jiangning.gov.cn(在通知栏)

四。项目区域的位图

五、总平面示意图

六。渲染图

七。设计单位资质

设计方:江苏包师语设计集团有限公司

资质:建筑行业(建筑工程)甲级