南京购买二手房流程及费用

[南京二手房购房全流程]

监督

双方签订线上合同，并与地图签订监管协议。买方将购房款转入第三方账户。双方到房产交易部门缴税，过户买受人领证。经银行核实，第三方账户解冻，卖方拿到钱，买卖双方交付房产。

不受监管

双方签订在线合同，绘制地图。双方向房地产交易部门纳税，过户。买家领证，卖家拿钱。买卖双方交付房产。

[南京二手房商业贷款购房流程]

监督

双方签订网上合同，带图申请贷款。双方向银行申请贷款。双方签订监管协议，办理账户资金监管。银行贷款审批银行发放同样的贷款书。双方在房产交易部门缴税，并将新的房产证过户到另一家银行。接下来，业主拿钱交付买卖双方的财产。

不受监管

双方签订在线合同，并绘制地图。双方向银行申请贷款。贷款审批银行发放同样的贷款书。双方在房产交易部门缴税，并将新的房产证过户到另一家银行。接下来，业主拿钱交付买卖双方的财产。