南京不动产登记换证条件一览（附申请方式）
处理条件:
1.当事人或者其代理人应当以合法方式向房地产登记机构申请房地产登记；
2.申请登记的事项属于本不动产登记机构的登记职责范围；
3.申请材料应当齐全、符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责；
4.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；
5.申请登记的房地产权利与登记理由文件记载的房地产权利一致；
6.申请内容与查询记录不冲突。
应用方法:
1.已领取房产证，未办理土地证申请不动产权证书的，双方均适用；
2.用“两证”申请不动产权证书的，单方申请。
