南京市商品房维修基金标准

南京市商品房维修基金的缴纳标准如下:

1.多层商业住宅和非住宅建筑(包括仓库、商业车库、停车位等。)75元/m2；

2.高层(多层带电梯)商品住宅和非住宅120元/m2。

如何使用房屋维修基金？

房屋维修资金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施的维修和更新。

房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等。

公共区域指室外墙面、门厅、楼梯间、走廊等。

公共设施设备是指房屋及相关配套区域内由业主共同所有、共同使用的给排水管道、电梯、立面、消防设施、绿地、道路、沟渠等共用设施设备。

注:

1.保修期满后，物业的公共部位、共用设施设备维修更新时，方可使用维修资金。具体业主按投票权标准分摊费用比例。

2.维修基金闲置时，除购买国债或无风险理财外，禁止挪作他用。