南京购房契税补贴

现在有住房契税补贴吗？

根据《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策的通知》:

(一)对个人购买的唯一家庭住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女，下同)，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买第二套改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

(三)纳税人申请税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房地房产部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果及相关住房信息及时传递给税务机关。对暂不具备查询条件、无法提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实际套数的书面信用担保。信用担保不真实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》相关规定处理，失信记录纳入个人征信系统。

契税怎么申报？

1.契税申报表2份

2.房地产权属转移合同原件及复印件各一份(原件验后退还)

3.发票原件和复印件各一份(原件检查后返还)

4.经办人身份证原件及复印件各一份(原件验后退还)

有下列情形之一的，还应提供相应材料:

享受契税优惠:契税减免证明原件及复印件各一份(原件验后退还)。

依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书进行土地、房屋权属转移的，纳税人不能取得不动产销售发票:人民法院、仲裁委员会的生效法律文书、人民法院的执行裁定书原件及复印件1份(原件查验后退回)。