最新武汉住房公积金提取政策
一、处理材料
1。基础材料。办理所有取款业务应提供的证明材料:
(1)身份和婚姻关系证明:本人身份证；已婚者需提供结婚证和配偶身份证，离异者需提供离婚证和离婚协议书，或法院判决(调解书)，撤销户口的除外；
(2)本人I类银行借记卡。
2。特殊材料。不同取款业务应提供的相应证明材料。
请注意:所有加工材料必须提供原件！！！
二。购房提取和分类
1、第一套房
支付购房款(未使用的住房公积金贷款)
偿还个人住房商业贷款(使用个人住房商业贷款或住房组合贷款)
异地住房公积金贷款补偿(使用异地住房公积金贷款)
2，第二套房
支付购房款(未使用的住房公积金贷款)
异地住房公积金贷款补偿(使用异地住房公积金贷款)
三。第一套自住住房提取指南
1。定义
首套自住住房是指职工及其配偶既无住房公积金贷款，也无住房消费提取(含委托扣款，不含租房、安装电梯)，本次提取住房公积金的自住住房。
2。提取方法
[方式一:支付房款]
未使用的住房公积金贷款，凭不动产权证书(含房屋所有权证和国有土地使用证，下同)提取的，在办理不动产权证书后，每36个月可提取一次，累计提取金额不超过购房总价；
在本市购买新建商品住房，自购房合同签订之日起12个月内，可提取房管局备案的购房合同一次。
特殊材料:
购买新建商品房的，提供《不动产权证书》和全额购房发票；购买存量住房的，酌情提供不动产权证书和契税证明。
在本市购买新建商品住房的，应当自购房合同签订之日起12个月内提取，并提供房管部门备案的购房合同。
政策提示:
(1)职工与配偶共同购房，不能凭购房合同撤回，可以凭不动产权证书撤回。份额比例不明确的，按人数平均份额计算提取金额；有明确份额比例的，按份额计算提取金额；
(2)购房合同只能退一次，36个月后凭产权证退房。
(3)职工购买存量房，通过联网核查职工购买计税价值的，联网核查失败或者职工在市外拥有住房的，需提供以下证明材料之一:
①房产局档案科开具《房屋交易税缴款通知书》(无印章)；
②政务中心税务窗口开具《房地产交易申报表》(加盖业务专用章)；
③武汉市房屋交易协会税务信息表复印件(无印章)；
④房屋检查证明。
(4)购买存量房的，在办理不动产权证书满6个月后，可以申请提取住房公积金。
(5)自住住房规划用途必须是70年产权住房(房屋使用年限以土地使用年限为准)。
(6)购买非本地住房申请必须在分中心办理。
[方式二:偿还个人住房商业贷款]
仅使用个人住房商业贷款的，可在正常还款6个月后办理，之后每12个月可提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额；
如果使用住房组合贷款，正常还款6个月后即可办理。之后每36个月可提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。
特殊材料:
抵押合同、购房合同或不动产权证书或房屋检验证明；偿还住房组合贷款中的商业贷款，不需要特殊材料。
政策提示:
(1)仅使用个人住房商业贷款的，借款人应在柜台签署《个人信用报告查询授权委托书》。非借款人本人办理的，提供专门的委托公证书(从住房公积金官网下载)；借款人除员工及配偶外，不能办理此项业务。
(2)偿还住房组合贷款中的商业贷款，住房公积金贷款必须是当期的，没有逾期。
[方式三:异地偿还住房公积金贷款]
使用异地住房公积金贷款的，正常还款6个月后可以办理，之后每12个月可以提取一次。累计提取金额不超过异地住房公积金贷款金额。
特殊材料:
首次提供贷款抵押合同、加盖贷款地公积金中心业务章的要素齐全的贷款证明(载明借款人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时间、贷款地公积金中心联系人等基本信息)或异地贷款职工住房公积金缴存使用证明回执。
政策提示:
第一次必须到分中心采集异地贷款信息，再次办理时不需要提供专门的资料。
注:职工只能选择缴纳购房款、偿还个人住房商业贷款、异地偿还住房公积金贷款等多种情况中的一种，不可更改。
