新疆住房公积金贷款政策

二手房最高可贷额度是如何计算的？

购买二手房、拍卖房，房屋建造期限不满15年(含15年)的，住房公积金个人住房贷款最高可贷金额按房屋交易金额、契税税额和评估值中较低者的70%确定；建筑年限在15年以上30年以下(含30年)的，住房公积金个人住房贷款最高可贷金额按房屋交易金额、契税税额、评估值三者中较低者的60%确定；住房建设期超过30年的不得申请住房公积金个人住房贷款。

目前什么条件影响员工最高可贷额度？

最高可贷额度按照职工住房公积金账户余额的十倍计算，不超过最高可贷额度(最高可贷额度为70万)。

婚前，我和配偶各自申请了住房公积金贷款。请问婚后可以用住房公积金贷款再买一套自己的房子吗？

一个家庭(含单身)只能使用住房公积金贷款两次购买自住住房。借款人及其配偶累计使用次数达到2次，不予办理第三次住房公积金贷款。

目前贷款期限要求有变化吗？

住房公积金个人住房贷款期限为整年，最短不得少于1年，最长不得超过30年。住房公积金个人住房贷款期限最长不得超过贷款申请人办理贷款至法定退休年龄后的五年。

借款人在退休年龄内达到规定的最高贷款额度的，贷款期限不延长1-5年。贷款额度10000-50000元，贷款期限最长不超过8年(中低收入家庭延长至10年)，贷款期限最长不超过15年(中低收入家庭延长至20年)。

申请住房公积金贷款需要查征信报告吗？

是的，我们会检查员工在五年内是否有不良信用记录。

这些是我们整理出来的与新政策相关的问题。如果职工对住房公积金政策还有疑问，可以拨打12329咨询。