广西区直公积金商业贷款转公积金贷款

贷款额度:

首套房申请公积金贷款最高贷款额度不得超过原房屋交易价格的80%或完税证明购房价值的80%，且不得超过原商业贷款剩余本金的最小值，最高不得超过60万元。购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款时，最高贷款金额不得超过原房屋交易价格的60%或完税凭证购房价值的60%，且不得超过原商业贷款剩余本金的最小值，最高贷款金额不得超过60万元。

借款人每月还款额一般不超过借款人家庭月收入的50%。没有其他未偿还贷款和担保债务的，可放宽至60%。但扣除月供后剩余40%的家庭收入不能低于当地当年的基本生活水平。

贷款期限:

购房合同签订之日起年限+贷款期限不超过30年，借款人法定退休年龄延长5年减去现年龄。同时，男性不得超过65周岁，女性不得超过60周岁。购买一手商品房以原商品房购房合同日期为准，购买二手房以原档案核对证明为准。

贷款利率:

按照中国人民银行规定的利率。