武汉市房地产市场

武汉房地产市场运行情况

[发布日期] 预计每月中旬左右发布今年1月至上月的运行情况。

[公告平台] 武汉市住房保障和房屋管理局官网平台

[详情公布]2022年1-4月武汉房地产市场运行情况如下:

一、供应情况

1-4月，新建商品房批准预售36832套，批准预售面积453.93万平方米，同比下降51.55%；其中，新建商品住宅批准预售29233套，批准预售面积328.94万平方米，同比减少58.37%。住房租赁试点企业417家，租赁试点项目31个。

1-4月，房地产开发供地(含出让、租赁、划拨建设用地)74宗，总面积304.17公顷，同比下降11.59%；其中供应住宅用地47宗，总面积224.60公顷，同比上涨5.49%。

二。交易信息

1-4月，新建商品住宅网上成交47607套，网上销售面积519.36万平方米，同比下降39.78%；其中，新建商品住宅网上成交36639套，成交面积404.48万平方米，同比下降47.26%。4月份，新建商品住宅网上成交9680套，成交面积103.23万平方米，环比下降9.77%，同比下降58.48%。

1-4月，存量房成交23512套，成交面积235.15万平方米，同比下降32.46%；其中，存量房成交21940套，成交面积217.78万平方米，同比下降33.48%。4月份，住房库存成交6168套，成交面积60.82万平方米，环比上涨5.79%，同比下跌43.66%。

三。库存情况

截至2022年4月底，已批准预售商品房182495套，面积2119.84万平方米。

附件:1。住房租赁试点企业名单

2.住房租赁试点项目清单

3.2022年第二季度预计达到销售条件的商品房项目清单。