武汉买房刚需政策

来自武汉市建立健全房地产市场长效机制领导小组办公室的消息，武汉出台支持刚性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多项措施，促进武汉房地产市场良性循环、健康发展。

一、支持刚性和改善型住房需求

1.父母来华投靠子女或子女来华投靠父母，且在武汉已有2套住房的家庭，可在限购区域购买1套新房(含新建商品住房和二手住房，下同)；

2.对符合国家生育政策生育两个或三个子女且在武汉已有两套住房的本市户籍居民家庭，可在限购区域购买1套新房；

3.对在限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，在本市缴纳社会保险或个人所得税的年限由2年调整为1年。

4.5月15日，央行、银监会发布首套房贷利率下调20个基点等多项金融支持措施。我国银行机构将根据市场化原则，适时降低新发放的商业性个人住房贷款利率。

二。支持房地产开发企业的合理融资需求

1.引导金融机构在防范风险的前提下支持房地产开发企业的合理融资需求，稳步增加全市房地产开发贷款投入；

2.加大个人住房贷款投入，缩短贷款审批发放周期，积极支持居民家庭合理的住房资金需求；

3.加大对长租市场和保障房建设的资金支持；

4.同时，维护房贷市场秩序，加强消费贷款和经营性贷款管理，防止信贷资金非法流入房地产市场。