铜梁购房政策

2022年铜梁网上房交会优惠政策

为支持合理住房需求，促进房地产行业健康发展，铜梁将于5月20日至6月20日举办2022网上房交会，一系列限时优惠政策将陆续发布。

补贴政策:

消费者购买参展企业在铜梁区城市规划区内新建的商品房、商业用房、办公用房、车位(不含二手房)，并在重庆市不动产登记系统网上成功签订商品房买卖合同，可享受以下补贴:

1.个人购买商品房的，给予契税税额50%的购房补贴；

2.个人购买住房或办公用房的，给予契税税额100%的购房补贴；

3.个人购买车位的，给予交易额7.86%的补贴。

注:参加本次网上房交会的房地产开发企业，请参照《重庆市住房和城乡建设委员会关于加强房地产开发项目预售资金监管的通知》(渝建委[2021]23号)。“同一备案项目预动用预售监管资金的次数在一个自然年度内每次不得超过3次。

我如何申请补贴？

房地产开发企业将相关购房人的补贴申请材料统一报送区住房和城乡建设委员会，由区住房和城乡建设委员会审核、区财政局审核后，于2022年12月31日前直接支付至购房人个人账户。房地产开发企业提交申请补贴材料的截止日期为2022年7月31日。因逾期提交材料导致购房人不能享受补贴的，由房地产开发企业承担相应责任。

以下情况不享受此优惠政策:

1.对于未提交参展申请和网上展示信息的房地产开发企业，参与商品房交易的买卖双方不享受此项优惠政策；

2.商品房网上合同取消后，在本次网上房交会期间重新签订商品房买卖网上合同的，不享受此优惠政策；

3.二手房和限价商品房不享受此优惠政策，但房地产开发企业将商品房配套车位(含人防车位)转让给同一投资主体内的企业(包括母公司与其全资子公司之间、同一公司全资子公司之间)后，企业以产权转让方式将车位出售给小区业主的除外。

注:车位整体转让给同一投资主体内的企业(包括母公司与其全资子公司之间、同一公司的全资子公司之间)并首次销售给小区业主的，签订购房合同和缴纳契税的时间必须在本次网上房交会期间，2022年8月31日前必须提交房地产权属证书。如因信息迟交导致买家无法享受车位补贴，由参展商自行承担。