惠济区2021年第一批公租房
供应方案
为加快公共租赁住房供应分配，切实解决申请公共租赁住房家庭的住房问题，根据《关于进一步规范发展公共租赁住房的意见》(建保〔2019〕55号)和《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序的通知》(郑发〔2020〕55号)及《郑州市市区公共租赁住房供应实施细则(试行)》，结合辖区公共
第一，供给原则
(1)公平、公正、公开的原则。实行房源、保障对象、供应结果三公示制度，确保公租房供应分配公平、公正、公开。
(2)属地优先原则。区(管委会)公共租赁住房优先保障本辖区内的保障对象；满足本区域保障对象需求后，剩余房源按申请意向(或自行登记)供应，转让房源不考虑优先。
(3)优先保护原则。本区域内符合优先条件的人员全部纳入优先分配范围，保障对象按照一室两厅相应条件优先分配(系统提取优先资格的时间为拟定方案的时间)。符合优先分配条件的保障对象大于本次分配房源数量的，按照资格证书序号确定保障对象范围。
(4)租金自动分配原则。公租房实物配租以系统、自动、随机的方式进行。辖区配租采用1:1自动随机分配房源数量和供应商数量，配租调整采用自动随机分配剩余房源数量和实际申请意向数量(含自行报名)。
第二，住房供应
吉区本批次待供应房源项目12个，共计494套。其中，新房供应2套，占348套；前10年等待剩余房源，占146套。这次有478套一居室，16套两居室。
房屋的基本信息如下:
1.丰乐奥林匹克体育花园项目。该项目位于惠济区三泉路以北、金牌路(桂冠路25号)以东。这批在等1号楼154套房源。户型:一居室154套。物业费标准:1.8元/平方米。
2.郑商林宇Xi安第六医院项目。该项目位于惠济区象山路以西、金山路以南。这批在等1号楼194套房源。户型:一居室194套。物业费标准:2.6元/平方米。
3.郑商林宇Xi安第二医院项目。该项目位于惠济区象山路以西、金山路以南。这批在等4号楼10套房源。户型:一房10套。物业费标准:2.6元/平方米。
4.郑商林宇Xi安第三医院项目。该项目位于惠济区象山路以西、金山路以南。这批在等3号楼68套房源。户型:一居室68套。物业费标准:2.6元/平方米。
5.民安北县第二医院项目。本项目位于惠济区清华校园路以东、东升路以南。这批在等17号楼6套房源。户型:一房6套。物业费标准:1.9元/平方米。
6.金逸四季城香榭丽花园项目。该项目位于惠济区天河路以东、新园路以北。这一批在3号楼等3套房子。户型:一房三套。物业费标准:2.2元/平方米。
7.迎宾别墅项目。该项目位于惠济区迎宾路以北、银通路以东。这批在等1号楼2套房源。户型:一房2套。物业费标准:2.2元/平方米。
8.郭进花园项目。该项目位于惠济区吉果路以北、金杯路以西。这批在等1号楼1套房源。户型:一房一套。物业费标准为:2.35元/平方米。
9.郑弘豫园(A区)项目。该项目位于惠济区裕泰路以东、科达街以南。这批在等3套房子，其中12号楼2套。19号楼1号套房的来源。户型:一房三套。物业费标准为:2.35元/平方米。
10.郑弘豫园(B区)项目。该项目位于惠济区裕泰路以东、科达街以南。这批在等22套房源，其中19号楼11套房源。20号楼6套房源；21号楼，5号套房，来源。户型:一房22套。物业费标准为:2.35元/平方米。
11.正商玉兰谷花园。该项目位于惠济区绿洲路以南、惠民街以东。这批在等1号楼15套房源。户型:一房15套。物业费标准:2.7元/平方米。
12.建业运河上园1号楼项目。该项目位于惠济区绿园路以南、天一街以东。这批在等1号楼16套房源。户型:16套两居室。物业费标准:2.5元/平方米。
第三，供给目标
1、辖区内符合优先配租条件的申请对象，其中一居室153户，两居室0户。
2.辖区内由电脑自动抽取符合条件的保障对象，包括478户一居室，编号为(01003658—01004286，含2020年第二期选房复检通过的保障对象)和(HJ000311—HJ007730，2021年按新政策申请家庭)；两居室16户(01003723，HJ000311—HJ007730，2021年按新政策申请家庭)。
3、辖区内无障碍住房申请对象原则上定向配租，其中一居室0户，二居室0户。
4.调整住房的供应对象为申请时有第二次租房意向的片区供应对象。
四。供应比例
根据系统提取的数据和房源信息，房源数量与供应对象数量1:1自动随机分配。原则上无障碍住房不纳入系统自动配租供应房源，对符合无障碍住房条件的保障对象按照资格证书序号配租。
五、自动租金分配时间
2021年9月17日实施。
不及物动词实施单位和地点
实施单位:惠济区保障性住房服务中心。
地址:惠济区文化路与新城路交叉口西南角，天河大厦A区3楼会议室。
七。住房选择程序
1.发布公告
本次供应的位置、房源数量、户型等信息将及时在区政府服务网上向社会公布。
2.自动租金分配
租赁供应方案公示无异议后，由区(管委会)住房保障部门邀请本单位纪委和保障对象(本次轮候名单前三名和后三名为业主代表参加配租摇号)对自动配租系统进行监督。在本单位纪委和保障对象的监督下，依次显示住房信息和配租人员信息后，保障对象将运行并启动自动配租系统。
租金分摊成功后，系统会打印并核对自动生成的租金分摊信息。如果由于停电、设备故障等原因导致检查信息不一致或程序中断。，此轮配租无效，需要重启自动配租系统。
3.租金分配结果公告
出租结果在政务服务平台公示，社会广泛接受。
辖区住房保障部门通知配租对象(含本市配租人员)办理相关手续。自通知之日起，30日内未领取(签订)租赁合同的视为自动放弃，资格证书编号作废，两年内不得再次申请。规定期限结束后，辖区应当汇总并公布弃管人员名单。
八。温馨提醒
如手机号码发生变化，请及时更换，以免影响相关手续办理。
