不行，新购的房子要五年后才能上市交易。
注:对已在市区拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭，暂不允许在本市购房。购买时间以交易合同网签备案时间为准。
卖房需要注意什么？
卖房的时候，相关违约金过高的时候，一定要慎重解决。你不能根据买家的不合理要求提高违约金的赔偿金额，以免日后买家为了骗取高额违约金而故意制造什么样的陷阱。这一点在买房时要注意。
卖房时，房款要当面交。一是为了资金交易安全，而是为了控制房产被转卖，买家非法赚取房产差价的情况。现在很多情况都是这样。
