一、龙洲南苑项目概况
龙洲南苑项目位于巴南区龙洲湾解放村，总建筑面积约36万平方米。规划2组12栋住宅，共4857套，总建筑面积约27.07万平方米。小区里有一个幼儿园，一个公交车站。该项目自2018年9月入驻，规划人口约13万人。
二。租赁范围和租赁条件
本次公开招租的范围为龙洲南苑项目底层商业部分，共14个商铺。承租方拟经营业态必须符合公司投标业态方案，选择报价不得低于出租起拍价。商铺面积以测绘报告为准，以测绘报告的建筑面积作为租金计算依据。
建筑面积小于100㎡(不含)的商铺，租期2年，年租金上涨率5%，免租期2个月，投标保证金2万元，履约保证金3个月租金标准。
建筑面积100㎡(含)-300㎡(不含)的商铺，租期3年，年租金递增率5%，免租期3个月，投标保证金3万元，履约保证金为3个月租金标准。
建筑面积300㎡(含)-600㎡(不含)的商铺，租期3年，年租金递增率5%，免租期3个月，投标保证金5万元，履约保证金为3个月租金标准。
本次租用各商铺的条件和条件详见附件1。
三。公示期
本次公开招租公示期为20天，自2022年6月23日至2022年7月12日。
四。租户
本次租赁的对象为具有完全民事行为能力的法人或自然人，无负面影响和失信记录。选时公司持有并管理的公租房项目不存在拖欠租金的情况。
五、选择方法
公示期结束后，公司将组织评选小组对意向承租方进行评估，按照“价高者得”的方式确定中标人。
六。工作组织
云篆山水项目工地分会(云锦路301号附11号)负责咨询、报名、征集评选文件、退还投标保证金。
(一)登记
1.报名时间:2022年6月23日-2022年7月12日(法定节假日除外)。
商家拟在规定时间内到云篆山水项目现场分公司登记购买租赁文件，每份租赁文件价格为人民币10元(大写:壹拾元整)。
2.联系信息:
地址:云篆山水项目云锦路301号11号
联系人:高老师、金老师
电话号码:19123031627。56667 . 68668686667
3.信息提交:
报名时，有意租赁的自然人须提交身份证复印件，并携带身份证原件进行现场核验。拟租赁的法人单位应提交营业执照复印件(凭营业执照原件现场核查)、代理人授权委托书复印件、法人身份证复印件、受托人身份证复印件(凭身份证原件现场核查)。
(二)选择
1.投标保证金缴纳时间:2022年6月23日0:00-2022年7月12日17:00(逾期缴纳将视为投标无效)。
2.评选文件领取时间:2022年7月13日9:00- 12:00(逾期视为放弃评选)。
七。招聘说明
(1)如果投标人在投标时在公司持有和管理的商业资产中有负面影响、不良诚信记录或拖欠租金，公司有权在核实后将其投标视为无效。
(二)所有商铺均按现状交房。参与竞标的商家需要提前自行查看店铺现状。我公司不承担任何拆迁、加建、改造等工作。商店禁止使用液化气罐和生物燃料。
(三)中标人应按我公司通知的日期和地点办理商品房交接手续，并签署商品房交接清单。签署《商品房交接清单》的日期为该商铺的起租日。
(四)中标人应在签订合同前全额支付履约保证金(3个月租金)和首期租金(6个月租金)；否则将视为中标人违约放弃中标资格，投标保证金不予退还。
(5)准商家必须按照我公司公布的注册地址提交资料。公司没有聘请任何中介或个人代理。租用详情请咨询我公司项目现场分公司。
(六)本公告解释权属于重庆发展房地产经营有限公司..
附件:
1.龙洲南苑项目2022年首次公开招租名单
2.龙洲南苑项目商业资产总平面图
(来源:重庆市公租房管理局)
