东莞限购要求

东莞限购区域首付比例是多少？

【/S2/】2022年7月4日，东莞发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》([2022]7号)，规定东莞市莞城街道、东城街道、程楠街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区为限购区域。

地区首付比例

(一)在本市居民家庭名下无房且无住房贷款记录(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)的，购买普通住房首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。

居民家庭有未结清住房贷款记录且在本市无住房的:有1套住房贷款记录未结清的，在本市购买普通住房首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%；有2套住房贷款记录未结清的，暂停在本市发放商业性个人住房贷款。

(二)居民家庭在本市无房但有已结清住房贷款记录，或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

(三)居民家庭拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

该户在外地有已结清住房贷款，在本市有1套住房，但住房贷款未结清。能提供外地住房所在地相关部门出具的检索证明，证明外地住房已不在该户名下的，在本市购买普通住房首付比例不低于50%，购买非普通住房首付比例不低于60%。不能证明外地住房不在居民家庭名下的，在本市购房时暂停商业性个人住房贷款。

(4)对拥有两套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。