四新属于汉阳还是经开

四新与白沙洲，它们隔江对望

一个在北岸，凭栏远眺，由江岸向腹地延伸9公里

一个在南岸，依江而上连延江景18公里

四新片区，主要在龙阳大道、三环线和长江合围的一个区域。同老白沙洲片一样，边界清晰，片区面积大约为25平方公里，隶属汉阳区。

白沙洲，特指鹦鹉洲大桥与三环之间老白沙洲片，西临长江、东至京广铁路线，这一片区的面积大约在22平方公里。这一片区被三环线一分为二，从行政片区划分来看，一部分属于武昌区、一部分属于洪山区。

两个地区一横一竖，隔江相望，分属武昌、汉阳，因为在片区的整体规划中同为城市新区，又都属于相对而言的价格洼地，成为历来刚需的首选；又因为价格相近、地位相似，常被大家拿来对标相比。

总体来看，地理街区的整体布局与规划，四新“阡陌交通、横平竖直”的规划还是非常规整的。相对而言，白沙洲的整体观感就略为欠佳，这个也与两个板块最开始的规划定位不同有关。

02.关于配套：

1.四新：近水楼台，有车都副城傍身，与经开共享资源

目前来看，四新片区内现有的大型商业体并不成气候，多数还是以社区配套商业、小区底商为主。之前的新城整体规划虽没有落地，配套的红利倒是尚有余温，与经开的高度融合，基本上也是可以享受到永旺这种大型商超体的关怀。目前片区内的金茂、绿地也已有了大型的商业体开发计划，未来可期。

2.白沙洲：配套不足，未来商业配备成熟尚需时日

现在白沙洲片区比较成熟的商业还是万隆广场，除此之外受到京广线、巡司河以及其他等多重客观因素的影响，其与南湖片区相对而言比较割裂，并没能达到共享商业的程度。目前可以预见的万科广场、龙湖天街、云帆街等商业体，还需假以时日，才能对片区形成真正的支撑。

1.四新：以数量取胜，完全满足片区自有需求

四新片区目前有16所小学，从绝对数量而言，领先于白沙洲，基本能够满足片区自我需求。

2.白沙洲：虽有冠名，但品质能否匹配尚不可知

白沙洲片区内有9所小学，大部分都有“名牌”冠名，但是从现在市场上整体教育资源水平来看，“分校”“名校冠名”并不等同于好学区。

综合来看，两个片区的学校都还是“新成员”，质量高与低，尚需要时间验证，就目前而言，四新片区的配备更加充足。

03.关于交通：

1.四新：路网密集、畅通、成熟，交通便利

路网层面，从规划图纸、卫星图上已一目了然，房叔前面说过，这里就不赘述。

轨道层面，四新在东西南北与汉口、武昌、蔡甸、沌口等城市板块均有快速道连接，并且已投入使用的3号线、6号线，包括在建12号线、16号线两条轨道交通线，都会让居住在四新出行更加通畅。

2.白沙洲：一条白沙洲大道扛起所有，想说上班不容易

轨道层面，5号线和12号线都会在近几年通车，5号线预计2021年，12号线武昌段预计2023年。

武汉11号线4期四新站在哪里:

武汉11号线4期四新站在四新中心地铁站，地址位于武汉市汉阳区，四新中心地铁站属于地铁地铁11号线四期(武汉西站-江安路)，四新中心目前暂未开通。

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