德州双龙家园是五证齐全的房子吗，有注册吗？

查询五证是否齐全的具体方法：

第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。

第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。

第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。

五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。

两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

不是。霍邱双龙家园距离最近的学校也需要公交车经过6站，距离太远，因此不是学区房。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

1. 继红小学南岗校区

一曼街、民益街、吉林街、邮政街、果戈里大街、民益街、红军街、

银行街围合区域及一曼街243号（烈士馆大院）。

继红小学哈西第一校区

纳帕英郡、万达华宅华府、南郡香醍雅诺、辰能溪树庭院、壹品新境、

涧桥西畔、巴黎第五区、龙泽·金水尚都、中海雍景熙岸、恒大翡翠

华庭。

继红小学哈西第二校区(绥化路校部）

汇龙北纬45度、东方新天地、华润凯旋门、中交香颂、恒大珺庭一期。

继红小学哈西第二校区(中兴校部）

爱达·88、爱达·九溪、爱达·尊御。

继红小学哈西第三校区

爱达•壹号（已进户居民子女2019年入学由继红小学哈西第二校区绥化路校部接收)。

2. 花园小学南岗校区

邮政街、吉林街、花园街、阿什河街、马家街（单号33号—39号、双号118号—166号）、河渠街（65号—99号）、河沟街、果戈里大街围合区域。

花园小学哈西校区

东辉明珠园、西城丽景、悦城、金域蓝城、柒零捌零、尚熙雅轩、天

悦国际、西典家园、华闻大厦、保利清华颐园、保利颐和家园、鸿朗

花园、金属拖配家属楼、酒精厂家属楼、政法干校家属楼、南开华府。

3. 复华小学

西大直街、耀景街、繁荣街、繁盛街、校外街、校园街围合区域。

复华林大科技园小学

骏赫城

4．铁岭小学南岗校区

民益街、鞍山街、河渠街、吉林街围合区域；邮政街、辽阳街、河渠街、鞍山街围合区域。

铁岭小学鲁商分校

鲁商松江新城、鲁商凤凰城。

5．奋斗小学

红军街、民益街、果戈里大街、马家沟河围合区域。

6．虹桥第一小学

红旗示范新区、泰海小区、公园丽景、裕赐俯季。

7．虹桥第二小学

阳光绿色家园、信恒现代城、盟科视界、会展家园、华鸿国际、泰鑫国典（1、2、3、4、12、13号楼）、华鸿金色柏林。

虹桥第二小学会展校区

梧桐语、麒麟茗邸。(已进户居民子女2019年入学由虹桥第二小学接收)

8．闽江小学

闽江小区、拉林小区、龙珅小区、泰山小区、悦山国际、华轩美景、冬奥村、金色莱茵、佳和远景、软件园、金地大厦、山水嘉园、龙悦大厦、益恒园、昆仑庄园、农垦小区、吉星小区、同发小区、兴垦小区、军华小区、华采艺邻、市检察院家属楼、贺达小区、地煤小区、消防楼。

9.团结小学

红军街、西大直街、教化街、上夹树街、工程师街、铁路街、海关街、春申街围合区域。

10.红岩小学

和兴路 、清滨路、元和街、通达街、木兰街、三益街、新苗圃街（包含苗圃小区D1-D4栋）围合区域。

11.清滨小学

复旦路、尤家街、中兴大道、西沟街(含西沟街1-67号)、清华大街、

自兴街、学府路、学府头道街、测绘路、学府三道街、征仪路、学府

东四道街、测绘路、保健路围合区域。

12.雷锋小学

先锋路、宣化街、大成街、华山北路围合区域；先锋路、华山北路、辽河路、嵩山路围合区域；以及中植方洲苑1栋—20栋、鼎鑫集资楼、辽河小区36栋—46栋、黑龙江科技大学继续教育学院家属楼。

13.育红小学

宣化街、北宣桥街、极乐寺步行街、宣普街、南通大街、延平街、马家沟河、华山北路、先锋路围合区域。

14. 和兴小学

文兴街、和兴七道街、西大直街、和兴三道街围合区域。

15. 华兴小学

西大直街、铁路街、高铁家园小区、工程师街、上夹树街、教化街围合区域。

16. 苏宁小学

铁路街、和兴路、西大直街、桥北街围合区域；和兴路、清滨路、七政街、西大直街围合区域；七政街、元和街、通达街、西大直街围合区域。

17. 桥南小学

西大直街、护军街、工建街、火车道、新苗圃街、三益街、木兰街、通达街围合区域。

18. 南岗小学

邮政街、一曼街、东大直街、北宣桥街、宣化街、宽桥街、马家沟河、燎原街、花园街、大成街围合区域。燎原街（18号—44号）、极乐二道街、极乐三道街、极乐四道街、极乐五道街。

19. 马家沟小学

辽阳街、一曼街、大成街、花园街、燎原街、宽城街、宣化街、 大成街、十字街、芦家街、宣化街、文昌街、黑山街、洁净街、分部街、人和街、人和胡同围合区域。

20．复旦路小学

阳光家园、盟科万城及红星城、永丰村、振兴村、永红村。

21．建工小学

黄河路、宣庆街、宣威街、宣化街、芦家街、十字街、大成街、

辽河路、嵩山路（中植方洲苑21栋—33栋）围合区域。

22.宣庆小学

赣水路、嵩山路、黄河路、宣庆街、鸿翔路围合区域；嵩山路、长江路、红旗大街、马端副路、香山路、海河东路围合区域；宣化街、宣威街、宣庆街、鸿翔路、鸿运路围合区域。

23.延兴小学

和兴路、征仪路、学府三道街、学府路、清滨路围合区域（不包含学府经典小区）。

24.解放小学

马家沟河、光芒街、文昌街、中山路、革新街、营部街、中山花园、恒运花园、仁达小区围合区域；及第二、第四、第五方圆里。

25. 文昌小学

西大直街、红军街、中山路、和平路、和平二道街、文化街、文瑞街、文景街、文昌桥、文林街、文库街、文道街、教化街、繁荣街、耀景街围合区域。

26.学府小学

复旦路、河家沟、哈尔滨市职业技术学院（学府院区）、学府路围合

区域；保健路、学府路、科研街、铁南胡同（规划测绘路）围合区域；

跃兴街、学府路、铁路线、哈南货站前街围合区域。

27.长虹小学

河沟街、光芒街、文昌街、果戈里大街围合区域；文昌街、果戈里大街、河沟街、分部街围合区域；河沟街、分部街、洁净街、芦家街围合区域。

28.建文小学

和兴路、清滨路、延兴路、学府路、北航街、西沟街、西铁街、康宁北头道街围合区域。恒祥三期、龙房名苑、仪兴小区、康宁家园。

29．哈达小学

哈达村

30．王岗中心校

王岗镇及兴隆村、卫星村（后兴隆村）、兴利村、新胜村、华滨村所属村户。

靠山小学

房身村、靠山村。

31．满族小学校

红旗乡所属村户。

32．征仪路学校（小学部）

学府东四道街、征仪路、保健路、哈平路、科研街、铁南胡同、测绘

路围合区域。四季芳洲（一、二号楼）、黄金总队医院家属区、保健

新区、大众嘉园、盟科涵舍、林科家园、叶知林、电研小区、领域佳

境、征仪花园、农机所家属区、上家保村、学院新城、征跃小区、跃

兴家园。

33．54中学校（小学部）

哈达铁路桥、征仪路、前宏路、电缆街、哈达四街区的围合地域。

34.医大逸夫小学

哈尔滨医科大学及附属第二医院、第三医院在岗职工的适龄子女，且户籍在南岗区保健路和学府路周边。

35．农垦小学

红旗农场职工适龄子女及红星家园、金谷城、海德堡、红星凯悦、红星花园、农建新苑四期8-12号楼。

36．师范附属小学

和兴路、文兴街、和兴三道街、清滨路围合区域的原居民住宅、师大院内的原居民住宅。

师范附属小学总校白家堡校部

学府经典珑璟台、白家堡棚改项目回迁安置房、学府经典中天城

---