请问南昌一般房价是多少？

每个位置和地段价格差很多,给你几个地段的价格供你参考

昌南:晨晖金谷 2800元/平米

马德里风情 2500元/平米

唐庄 3000元/平米

中磊·锦绣365 2900元/平米

贵都国际花城 3000元/平米

城南:银河城 2730元/平米

湾里:紫庐6号 2900元/平米

乾茂宫园 2900元/平米

金嘉名筑 2500元/平米

朗晴园 2800元/平米

美丽新世界 4000元/平米

莲塘:仁兴花城 3000元/平米

梦里水乡 3600元/平米

红谷滩:中兴华庭 4000元/平米

东方海德堡 5400元/平米

新中源绿湖豪城 5600元/平米

西雅图国际会馆 5500元/平米

红谷凯旋 5700元/平米

万达星城 6000元/平米

保利国际高尔夫花园 6200元/平米

第一街区 7000元/平米

梵顿公馆 5300元/平米

丰和新城 5800元/平米

天赐良园 8500元/平米

(市区)

东湖区:

上海故事 6000元/平米

玉河经典 5400元/平米

红原星城 5000元/平米

高氏音乐花园 6100元/平米

恒茂国际华城 30000元/平米

紫金城 8900元/平米

西湖区:

玉河明珠 7200元/平米

朝阳洲:

象湖2008 5500元/平米

恒昌·紫荆花园 5500元/平米

丰源金润广场 5500元/平米

东方百灵 7200元/平米

星河国际 7000元/平米

京东:

精英汇 5700元/平米

凯美怡和 5400元/平米

尚东大道 5000元/平米

万科四季花城 5800元/平米

天泽园 12000元/平米

青山湖区:

东方塞纳 5100元/平米

白金瀚·别墅 6000元/平米

竑鼎福第 6500元/平米

青山湖香寓 8000元/平米

高能·国际公寓 7800元/平米

恒茂国际都会 8500元/平米

购房者买房不仅仅考虑房价，还考虑地段、周边配套、交通情况等，所以很多人很喜欢购买地铁、公交站附近的房子，那么高铁站附近的房子值得购买吗？看完内行人分析，我有答案了！内行人的分析“点醒”了我！

近几年高铁兴起，有些购房者往往要在选择火车站周边的房子或者高铁站附近的房子而烦恼不已，其实要小编说，买房选在有学校、医院、菜市等配套周围的的房子才是万无一失的选择。不过，就火车站周边的房子或者高铁站附近的房子而言，一般来说，很多城市的火车站（旧火车站）都在市中心，例如南宁、杭州，而高铁站却在离市区较远的郊区。如果仅从配套或者地理位置（地段是否中心）而言，肯定是火车站附近的房子好一些。

简单来说，如果从配套成熟性而言，肯定是火车站附近的房子交通更快捷、生活更便利，但是房价也往往较高，并且火车站附近很吵，入住后可能为晚上失眠而烦恼；而高铁站（特别是新建的高铁站）附近的房子，人流量还不足，周边配套正在开发建设，在发展起来之前，因配套不成熟，房价往往较低，不过发展起来后，房价就会猛涨。如果从环境和规划来说，火车站附近的房子可能就没有高铁站附近的房子居住得舒服，因为高铁站附近的房子很安静，远离闹市，空气质量指数也为最优。

高铁附近的房子是否会升值需看城市规划及人口流动而定，并不是国内所有城市的高铁站附近的房子都值得购买。在很多城市就是因为高铁的通车促进了经济的发展，给当地的房价带来巨大的上涨动力，高铁新城作为最靠近高铁站的地区房价受益十分明显。例如，国内的一二线城市特别是那些省会、副省级城市和经济强市，这些城市高铁附近的房子都值得购买。但是，那些人口少、经济底子薄弱的城市，例如三四五线城市并没有太大的吸引力，一旦高铁通车之后不仅不会给这些城市带来利好反而还会促使更多的人口向外流失，加快地区的衰落，因此这些高铁附近的房子会降值。

总之，对于大城市或者发展快速的城市而言，高铁站（特别是新建的高铁站）附近的房子最有发展潜力，房产升值空间很大，如果你能在房价低点的时候买入，那么当周边配套成熟了，发展起来了，房价也会快速上涨，赚取的利润差价就很高。

互动：你觉得高铁站附近的房子值不值得购买？为什么？

产品一般可以分为三类：

1. 刚需类.（准备结婚备用、拆迁、居住地转移等）

平均单价1100-1200左右，限购区首付30%起在30万左右，主要在：经开，新建，湾里，高新瑶湖航空城；非限购区首付20%起20-25万左右，主要在：象湖，九龙湖望城，莲塘；特点是配套基本都在规划中，总价少，所属区块待发展；

2. 改善类.（提高生活品质，学区要求、现住房无法满足需求等）

平均单价1400左右以上，限购区首付30%起40万起，南昌市成熟区域基本都有；非限购区20%起30万起，主要在：九龙湖和象湖（新洪城大市场周围）；市中心核心地段或配套很好交付变准很高的楼盘平均单价在16000以上；

3. 投资类.（主要考虑升值空间，收益回报率）

（公寓、商铺、写字楼商业类型内容比较多另作指南）

主要考虑三种：1.学区房，有个好学区最大优点是好出手，保值性比较高；

2.核心地段位置绝佳的楼盘，价格合适也可以考虑入手；

3.价格洼地区域且未来政府扶持力度大规划配套好的楼盘；

详细了解私聊

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