日本旅游有哪些奥特莱斯可以逛

日本大约有28家左右，其中有五家最值得去

1、御殿场——能够看到富士山的奥特莱斯

御殿场奥特莱斯，距离东京市区约90分钟车程。作为日本最大的奥特莱斯，从衣服、奢侈品到电子产品有200多个知名品牌供你选择。除了购物，它还有一个其他奥特莱斯无法企及的亮点就是能够眺望到不远处的富士山，观景逛街两不误。

整个御殿场走的是欧式的装修风格，分为东西两区，中间是以大桥相连接。Armani、 Bottega Veneta、 Bvlgari、Chloe、Gucci、Prada、Tod's、 Valentino等国际名品都能买到。

此外，也不乏日本本土的潮流品牌和日常百货，经营项目非常齐全。另外比较推荐大家去逛逛运动品牌，价格很白菜比美国卖得都便宜。许多日本著名景点如箱根温泉、河口湖等也都在附近。

2、三井奥特莱斯——木更津最多分店的奥特莱斯

三井奥特莱斯可以说是分店最多的了。作为一间日系企业投资开设的OUTLETS，遍布日本有十多家分店。这次介绍的是离横滨站42分钟、离东京站45分钟的三井奥特莱斯木更津，相比御殿场三井木更津离市区更近一些。

从品牌服饰到户外、运动、鞋类、生活杂货等，商品种类繁多，还设有咖啡厅和餐厅等各类餐饮服务设施。整个购物城店铺有200家以上。、CECIL McBEE、EMODA等日本本土品牌云集，ARMANI、BURBERRY、GUCCI等海外品牌商品也均能以3-7折的奥特莱斯特有优惠价格购买到。

在三井奥特莱斯购物城，每周的星期三是深受女性欢迎的Ladies Day。当天如果在某些特定店铺消费的话，根据实际的消费金额，时不时会有5～10%打折优惠和获赠珍贵礼品等促销活动等待着大家的参与。根据时间带展开的限时打折活动也不在少数。

3、维纳斯城堡——最具欧式风情的奥特莱斯

维纳斯城堡位于以摩天轮为公园标志的调色盘城(PALETTE TOWN)内，是东京市区内唯一一家奥特莱斯店，是一个洋溢着浓郁欧式风情的大型购物中心。以时装配饰商品为主。这里平价的日本本土和国际品牌比较齐全，名牌商品和奢侈品少。

所有的品牌都支持银联卡付款，大部分品牌有退税服务，是个扫货的好地方。除了购物以外，维纳斯城堡内部有不少平价餐饮店，还提供3小时的免费无线网络。品牌包括有Francefrance、CITIZEN、G-STAR、Levis、PUMA等。

4、临空奥特莱斯——关西规模最大的奥特莱斯

临空奥特莱斯位于关西机场的对岸。拥有海外知名的品牌店铺，所以也是关西地区的旅行者们特别中意的购物场所，因为靠近海边，风景也非常不错，周边景点有以大阪城和日本环球影城主题公园为魅力的关西中心——大阪，邻近的城市还有“京都”和“奈良”。

住在这些地方的游客都可以来都临空奥特莱斯体验一番。而且临空奥特莱斯与关西机场距离也很近，由此到关西机场约15分钟，非常适合回国前的游客最后一次血拼。但是这里8点就关门了，早去为妙哦。

5、轻井泽王子广场——最具小清新气质的奥特莱斯

轻井泽是日本著名的避暑之地，因为其四周环山，夏季气候凉爽，自然环境宜人，所以也是人气的旅游景点。在这样一个风景好，气质佳的地方居然也存在着一个奥特莱斯——轻井泽王子购物中心。

轻井泽王子购物中心就在轻井泽车站的南口，购物中心分为5个大区，涵盖了200多家品牌服饰店(包括Prada,Coach,DKNY,TOD'S等)和百余家餐厅，甚至还囊括了一家高尔夫球场和滑雪场。想要逛遍可不是一朝就能完成的。广场的正中央有一个“花园森林广场”，在那能望见浅间山绝佳的风景。

从2014年开始京都巴士可以刷ICOCA。

京都巴士单程，如果是市区短途，一般在220-260日元每次。

如果你的行程超过3次，可以考虑500日元的京都巴士一日乘车券，直接在巴士上找司机买就行。

建议下载谷歌地图，非常十分好用。因为京都的公交车到站时间基本不会晚点，说几点几分到站就几点几分到。出京都站后谷歌地图定位酒店，会告诉你最快坐几路公交到。

1.ICOCA可以坐南海电铁、近铁电车、。若搭乘特急，特急券可在柜台购买或上车后现金买票。

2.这张卡不能坐神户City Loop；但可以坐奈良交通巴士、大阪市巴士、京都市巴士、京都巴士、JR巴士(限京都~高雄~周山路线).

这张卡的使用范围很广泛的，便利店买东西，商场购物，吃饭，大部分商铺都接受的。

就近几年日本的房产有着稳定的收益，不少人都来投资了，但是日本有很多的房产，究竟值得投资的房产有哪些呢？【日本值得投资的楼盘】

投资日本房产首先记住这一句话：“长租请选择东京，民宿请选择大阪，京都是情怀”。

确实，对日本进行投资，看准最首要三座城市：东京、大阪和京都。

我们要格外主意租金收益情况、空置率以及空置周期这三点，尤其是在投资长期房的时候。

虽然人口老龄化的国家里有日本，不过日本的年轻人却在陆续的在东京安家落户，东京人口呈持续增加趋势，2020年东京首都圈的人口数量高达3675万，是世界上人口密度最高的都市圈，东京的租赁基本盘就是靠着奇高的人口密度来维持。而东京租赁行业的发展还离不开其较高的人均收入，而人均收入高让租客有支付租金的能力，在东京投资长租公寓，收益明显更加稳定，在这一点上，其他的日本城市远远不如～

要是各位想投资民宿项目，就选择大阪！

民宿的收益情况决定性因素是旅游业发展状况以及相关政策的支持。大阪，它是日本为数不多的民宿特区，民宿经营的天数方面不存在限制，一整年都可以正常营业~

终末想说的是，如若你是喜欢日本文化、希望追觅中国唐宋古都的历史遗风，那历史悠久的京都町屋就值得你选择。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，也是极其有风味的。

在国外，很多人担心自己买房子会上当受骗。具体购房的步骤是什么？这背后又藏了哪些门道和风险呢？建议大家看看这篇文章多了解了解：【投资日本房产不得不知的5点】

一旦决定在日本进行房产投资，有几点还是要清楚的：

在东京买房，一定要制定好选房的标准

在东京买房子不能只挑好地段，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，大多数人就无法辨别房子的好坏。假如想要挑到一处好房产，提前制定一套投资标准就非常重要了。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则不够细，就没有这么大的概率能寻找到优质房产。

要注意“表面收益率”不是真实收益。

表面收益率就是我们常说的“毛”收益，等于是扣除了成本以后的粗算收益。但是假如中介告诉你，买房子后能够得到的“表面收益率”有10%！不要以为这是真的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，再者每每一个月是要交纳修缮金、物业费，失去的收益大概在1%~2.5%之间。

要注意日本房价是否虚高

对于你买的房是不是高于周围的房价一定要特别注意。东京也会出现假报房价的状况，所以，在买房前你可以了解一下周围的房价，比一比价。比价的方式不止一种，如果初次投资日本房产的小伙伴，建议找专业的人询问 ，防止上当。

在东京投资买房，不要选新房。

东京的房屋价格就是新房比二手房多一倍多，大部分的日本人就是购买的二手房 。若是有人知晓你貌似只是投资 ，还总是推荐买东京新房的建议给你 ，要多加注意才行。

当然啦，这不过都是我们按照过去发生的普遍情况加以总结的经验之谈～那要是你有自己的想法和投资的偏好，也很欢迎来找我询问呀【免费咨询日本房产投资】

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