大儒世家花园四区在洪甘路几号

鼓楼梅亭路136号

基本信息

物业费：0.40元

总建面积：564523㎡

总户数：暂无数据

停车位：290

容积率：2.30

绿化率：20.00

物业公司：福建仁信物业管理有限公司

开发商：福建仁文建设有限公司

小区描述

大儒世家花园四区，地处鼓楼区杨桥大道西、北江滨沿江一线，是鼓楼区罕有的背山面江的稀世宝地。集结天时地利人和，由金帝集团•仁文建设铸造的精品安置房，但是，其用地为开放商当时的别墅规划用地，直面壮阔闽江，尽情拥揽闽江一线风景。整个社区内，均为板状房，电梯和楼梯结合，最高仅11层，福州罕见的低密度拆迁房社区，享受独一无二的地理位置。同时畅享完美尊属配套：9000多平米商业会所，国际品牌拥趸；金牛山公园、江滨国光公园双公园环绕；专业打造近万平米半山体育馆；以及从文博小金星国际双语幼儿园到钱塘文博小学、福州文博中学的全程名校教育。 在配套方面，9000多平米商业会所，国际品牌拥趸；金牛山公园、江滨国光公园双公园环绕；专业打造近万平米半山体育馆；以及从文博小金星国际双语幼儿园到钱塘文博小学、福州文博中学的全程名校教育。

仁文大儒世家剧省政府行政中心区、高科技产业园区和文教中心区三大功能区的交汇宝地，伴随鼓楼西区的浩大拓展，30米宽的梅峰路市政道路的改造，仁文大儒世家已被纳入城市发展核心之位，将具有更强势的发展潜力及生活潜力。

仁文·大儒世家南依金牛山公园，北靠群鹿山脉，两山青翠环拥，西沿一衣带水的闽江，江滨国光公园、金牛山北坡公园紧邻，另有左海公园、大腹山公园、鸿梅公园散落周边。两山峰峦叠翠，闽江浩浩荡荡，公园幽静怡人，山水相逢，左右逢“园”。仁文·大儒世家―――福州鼓楼区唯一同时拥有江景、山景、园景的大型风景居住区，三景的完美融合和渗透， 使“于山水间诗意地生活”成为现实。青山秀石，水岸河流 ， 阳光绿地 …… 营造了一种意境，更诞生了独一无二的尊贵生活。

千百年来，人类不断追求的居住理想、寻求的人文主题是：拥有水边的诗意，森林的空气，阳光的休闲，运动的健康，文化的品味······ 福州西区的崛起，正是应承了人们对高品质生活的永恒追求。 仁文·大儒世家大力宣导“山水传世、上品生活”，成为福州地产的璀璨亮点仁文·大儒世家处于未来中央生活区的核心位置，以百万平米的造城气度，成就城市西拓重点工程。 在位置上承启江滨板块及西二环板块之同时，仁文·大儒世家更承袭江滨与西二环高尚居住带的高品质生活氛围，以其勃勃向上的区域发展势头成就不可估量的投资价值，致力打造鼓楼区最后一座大规模高尚生活住宅区。

伴随城市的如荼发展,用地紧张成为鼓楼区经济发展的制约要素,对城市潜力地产资源及自然资源的占有,成就了仁文大儒世家至上的土地价值.

作为福州最后的大型开发片区,鼓楼西城具有无可复制的土地稀缺价值.在承启江摈板块及西二环板块之同时,鼓楼西城不但拥有城市罕见的真山真水真自然,也逞袭江摈与西二环高尚居住带的高品质生活气氛,更以其勃勃向上的区域发展势头成就不可估量之投资价值.

作为鼓楼西城的领衔开发项目,鼓楼区最后一座大规模高尚生活住宅区,仁文大儒世家以领先市场开发之天时,区域核心之地利,恢弘之土地占有量……成为西区高价值地产项目。伴随未来区域的成熟度不断提高，自然的闲适舒展与都市的繁华从容相互辉映，必将成就您优越的生活享受。

社区优美的自然景观不经任何打造、浑然形成社区水风景，充满活力。

仁文大儒世家是福州市首个以“文化·教育”为主题的高尚生活社区。建设部“国家康居住宅示范工程”，鼓楼区最大的高品质住宅.北靠群鹿山，东南毗邻金牛山公园，西沿江滨公园亲临闽江，东北是大腹山公园，东面有马坑鸿梅公园和左海公园。是一座建在“两山、一水、五公园”之中的风景滨江小城。是福州唯一拥有山景、水景、园景的“三景合一”高尚住宅区。

二期 预计2007年年底交房

仁文大儒世家[山水观景户型]12月17日开盘

仁文大儒世家藏珑：12月9日盛大开盘 2008年年底交房

藏珑位于大儒世家中心位置，包含13栋小高层、高层住宅，共约1036户，占地约82.9亩。用地北侧梅亭路为休闲景观路。

藏珑中心绿化面积近6000㎡，小区绿地率高达34.18%，超宽的楼间距、浓绿的社区环境，给予居者更为宽大的视野。

项目：仁文·大儒世家

总规模：700亩

地址：福州市鼓楼区梅峰西路，金牛山北坡

预售许可证：(2005)榕房许字第2108、2147、2058、2178号

项目卖点：系福建省康居示范工程。东南毗邻金牛山公园，北靠群鹿山，西沿江滨公园与闽江、大腹山公园，西向马坑鸿梅公园，左海公园近在咫尺，是福州市山、水、园三景兼得的风水宝地。社区内将创建三所国际双语幼儿园、与鼓楼区教育局合办一所钱塘文博小学、与师大附中联办师大文博附中。拥有一万多平米半山社区动场馆，被誉为生态之城、休闲之城、运动之城、人文之城。

咨询热线：87711777、87722999、22291333

大儒世家一期

占地：70余亩

建筑面积：约8.4万㎡

房屋类型：多层、小高层，计616套住宅，共17栋

起价：2998元/㎡

主力户型：120㎡--130㎡

交房时间：1-9#2006年底，10-17#2007年9月

销售状况：处尾盘销售期

大儒世家二期

占地：190余亩

总建筑面积：约30万㎡

房屋类型：为11、18层小高层

均价：3700元/㎡

主力户型：120-150㎡

交房时间：待定

开盘时间：2006.5.1

鼓楼第一大盘：700亩大疆大域

鼓楼唯一山、水、园三景兼得的风水宝地

福建省唯一全程精英教育的名校社区：国际双语幼儿园、钱塘文博小学、师大文博附中全程护航

福建省唯一拥有近万多平米的半山社区体育馆

福建省唯一国家康居示范工程：尊贵指纹锁、便利一卡通、高科技风向导航系统等八大科技畅享高品质生活

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