北京哪里的四合院最贵？

楠书房。

北京后海北沿17号点地面积3000多平米，正门是面向东，有人说房屋的主人是战斗民族铝业大王的房子，也是叶利钦孙女的老公，之前上过全球财富榜第8位，目前这所院子的市值大概在16亿左右。四合院的隔壁家著名的楠书房，在海后北沿15号，与北京故宫的南书房只有一字之差，一个是有木字旁的楠，一个是没有木字。

北京四合院

北京四合院的买卖因为它本身有一种价值属性在，所以并不会根据房地产的买卖淡旺季来区分四合院的买卖淡旺季。仿佛北京四合院只要有人想要卖就一定卖得出去，也一定有人会买。北京四合院的价值，不仅仅是房子多少面积来决定的，这种价值就像上海的老洋房一样，它有自身的气质，有城市文化，也有一个历史的印记。

可以说，北京四合院的房子是有价无市的。虽然会有一些人在购买了四合院之后会把四合院改得更加现代化，但是也基本不会动摇四合院的根基。买四合院的人更看重的其实是一种历史气息和人文价值，甚至有的人买了之后都不会去住，就在那里放着。虽然四合院的购买只有使用权没有产权，但是这些人也乐此不疲。

一、后海四合院

后海距故宫非常之近，皇城脚下的居所定会是不一般的地界。每逢初夏的晚上，漫步在后海的河畔边，感受着从身边吹过的微风，柳叶轻抚你的脸庞，那一刹那，会让人忘记白天酷热的天气，以及繁重的学习与工作。

在后海，能体会到什么是老北京风情，古老的街道散发着沉积了千年的北京文化气息的气味，这里的四合院也是外地游客绝对不会错过的地方。

二、北海四合院

北海四合院位于西城区北海公园后门，紧邻北海公园。北海公园是中国现存最古老、最完整、最具综合性和代表性的皇家园林之一，也是中国保留下来的最悠久最完整的皇家园林。北海公园环境优美，绿化率高，风景宜人，住在其附近的四合院内，逛逛北海，体验最优雅的北京味道。

三、西单四合院

作为北京延续至今具有悠久历史和深厚文化底蕴的商贾云集之地，西单商业区形成始于上世纪五十年代末，现在已成为举国闻名的商业中心。西单四合院位于中南海西太仆寺街附近，紧邻西单商业区，是在繁华之中一片静谧的所在。

对于不喜欢热闹的人来说，有什么比坐在一扇落地窗前和亲密的那个TA聊着天，谈着情，再偶尔看看窗外川流的人群更为惬意。在西单四合院，绝对能给你偷得浮生半日闲的情趣。

四、琉璃厂四合院

琉璃厂是老北京的标志之一，也曾经是最繁华的的地段之一，琉璃厂四合院位于宣武广安门琉璃厂，这个地方见证了北京的每一次的发展，多条地铁线都经过这里，在这里，可以寻觅到老北京最真实的味道，感受曾经的北京城。

五、文煜宅四合院

文煜宅位于帽儿胡同，是一处由五座院落并联而成的大宅第，占地面积共11000平方米，规模广阔，布局谨严，山池亭榭俱全，在现存的私家宅院中非常少见。

文煜宅园的五座院落基本各成系统，分别拥有南北中轴线，布局严谨但并不刻板，局部也有灵活处理，形成了丰富的空间序列。同时整座宅园建筑与园林水石相间，表现了北京四合院庄重大方而又正中求变的建筑特色。

现在所说的北京四合院一般就是指二环内的四合院，目前北京四合院比较活跃的几个地区：后海/东四/西四/南池子/南锣鼓巷/前门，交易量最大最活跃的地区是东四四合院，目前四合院由于其私密性好、收藏价值高，除了自己住之外，还被用作办公、私人接待、收藏等用途~

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