万科金色名郡的合肥

合肥万科金色名郡位于于蜀山区，西临高新区，南接政务新区，在望江路与石台路交口以东；紧邻南七商圈及三里庵商圈。整个小区占地11.8万平米，总建筑面积约四十多万平米金色名郡住宅外立面的设计采用了百年经典的ARTDECO建筑风格。小区的景观是由意格环境设计有限公司设计。

小区内部还设计了多处大型的集中景观绿地，中心花园、玫瑰花园等。楼盘名称：万科 金色名郡

售楼处：望江西路203号（望江西路与东至路交口以西）

所在区域：蜀山区

开发商：合肥一航万科地产有限公司

交通状况：8、16、111、120、124、144、114路

物业类别：高层

装修类别：精装

物业公司：万科物业

绿化率：40%

容积率：3.61

代理公司：易居中国 公交： 8路公交、111路公交、124路公交、136路公交、501路公交 中小学： 17中、华府骏苑小学 幼儿园： 华地学府名都幼儿园、东方剑桥幼儿园 邮局： 中国邮政（南七邮政所）。 银行： 中国银行、三江银行、中国工商银行，中国邮政储蓄银行。 学校： 17中学，炮兵学院、电子工程学院。 医院： 爱儿眼科医院、手足外科医院。 餐饮： 功夫煲仔、银桂坊。 购物： 乐购超市、百大港汇广场、家乐福超市、苏果便捷超市。

买房首要目的就是解决居住刚需，再则是有余钱进行投资，蜀山区位于合肥西南部，占地面积约250平方公里，是合肥的四大老城区之一，目前老城区的各类配套完善，其经济发展也较为迅猛，各个楼盘也在蜀山区遍地开花，那么作为经济较好的老城区其房价是多少呢?

合肥蜀山区房价

蜀山区的房价目前新房均价约在18000元/平米，二手房均价约20000元/平米在今年的下半年之初有过轻微的下跌，9月份时有恢复了增长速度，目前蜀山区的房价均已创下了历史新高，近期地铁2、3号线计划开通，在未来的几年内预计还有所提升空间。

合肥蜀山区目前楼市状况

据相关数据表面，蜀山区房价上下空间非常大，其中二手房成交价格最高的已突破30000元/平米，最低的也达10000元/平米其中高价交易的为学期房，且楼盘位置较为中心，且配套设施成熟，其次为一些次新房的品牌小区楼房。

合肥蜀山区热门楼盘房价

1、万科金色名郡

万科金色名郡坐落于望江路与石台路靠东方向，在交通上东连机场、南联政务新区、西连高新区，北向三里庵、三孝口两个集中商场，对于合肥来说是未来的城市中心区域，且目前楼房均价在15000元/平米。

2、印象西湖

楼盘位于望江路与肥西路西南方向，占地面积超过200亩，楼盘总建筑面积达10余万平米，楼栋中包含住宅、办公、SOH0商务公寓等各种户型，开设有休闲、娱乐、酒店等配套，目前楼盘均价在16000元/平米。

合肥作为一个二线城市，其房价远远低于沿海发达三线城市，其房价因老城区的改建而有所升温，在未来的几年中，其房价还有上涨的趋势。

合肥万科森林公园、万科城、金域华府、金色名郡，其中金色名郡开发最早，也算合肥的成名之作！！

合肥万科森林公园

合肥万科森林公园[1]位于北二环与四里河路交口西南角，占地775亩，规划总建筑面积约140万平方米，总投资约100亿元，将建设集商业、金融和居住于一体的城市综合体。合肥万科森林公园有望在2013年元旦前开工，这也将是森林公园地块首个大体量的项目。特色商业街也将在这一带布点，汇银特色商业街区项目位于北二环与四里河路交口东南角，规划总建筑面积57347平方米，总投资约6亿元。2012年9月6日被万科竞得。

合肥万科城

滨湖万科城，位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段，总建筑面积约46万平方米，绿化率约40%，4000余户家庭在此共同成长。

合肥金域华府

万科2010城心TOP大作！项目位于长江路，毗邻三里庵国购家乐福；社区规划有独特的双会馆，入户方式为尊贵的四大堂式入户，配备360度安防系统；1500m生态溪谷，100余株原生树木，10大欧式园林营造市心25000平米社区生态景观；户型采用别墅级尺度设计，豪华精装修交房。为万科在合肥倾力打造的48万平米市心顶级项目

合肥万科·金色名郡

合肥万科·金色名郡，地处合肥市蜀山区黄-潜-望板块，东连骆岗机场，南瞰政务文化新区，西临高新技术开发区，北望三里庵、三孝口两大商圈，是合肥整个西南片区的门户，未来城市中心所在。项目所在望江路板块，中国科技大学、安徽大学等高等名牌学府云集，教育配套资源丰富，文化底蕴浓厚，是传统的高尚生活领域。 万科金色名郡，交通四通八达，快速融入五里墩立交桥、金寨路高架桥、合作化路、望江路、黄山路等共同构筑的立体道路系统，周边商业配套日趋成熟，营运中的国购广场，南七商业大厦等商业设施均环伺附近，为您提供便利生活万科·金色名郡位于合肥市蜀山区望江西路，由合肥一航万科地产有限公司开发建设，四至范围为东至三郢路，南至丁香花园，西至皖安机械厂生活区，北至望江路，项目规划总建筑面积46.5万㎡，绿化率高达40%，容积率为3.61。

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