宿迁高铁站附近楼盘有哪些

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年初淮盐铁路开始建设了，这就标志这宿迁也进入了高铁时代，拉动宿迁城镇化发展。因此。很多市民将眼光放在了未来高铁站旁的楼盘，那么，宿迁高铁站附近楼盘有安歇?下面小编将给您推荐宿迁高铁站附近楼盘。

宿迁高铁站附近楼盘

1、中瓯名城

中瓯名城项目地址在开发区大道北侧，北二路南侧，振兴路西侧，到高铁站只要3.9公里，据说采用的都是采用多元户型设计，89平米到135平米的户型都有，还有超级舒适的150平米平层，满足各层次的客户所需，是二胎房的首选。房价在均价：3900元/_左右。

综合点评：中瓯名城位于国开区北二路和振兴路交汇处，项目与淮海建材城在咫尺，周边设施较为完善，银行、超市、商铺都有。城市的盘升值，要么靠近商业圈，要么有学区，中瓯名城的未来和高铁站相邻，升级空间还是挺大的。销售热线：0527—80802666。

2、淮海建材城

淮海建材城位于发展大道与开发区大道交汇处，与高铁站距离2.2公里，项目二三楼为可做商铺、办公、公寓的小户型，没有过多的楼盘介绍，均价在14000元/_，销售热线：0527-84395888。

综合点评：宿迁淮海建材城二期是城南商圈核心，毗邻高铁站。不仅有家具、陶瓷卫浴、板材、家居、五金水暖、灯具、石材等各的类建材装饰类业态，还有快捷酒店、超市、餐饮、休闲娱乐等商业配套，是高铁边上的一站式家居建材综合体。

3、皇家景园

皇家景园位于振兴路和北二路交叉口处。离高铁站4公里，项目均为实景准现房，主力户型面积为81-130平米不等，户型较为齐全，均价：3800元/_。销售热线0527-80306666 / 80559999。

综合点评：皇家景园地处开发区南部，规划中的城际高铁站和城南汽车站即将落地在此，并且周边生活配套完善，极大提升区域的投资潜力。

4、中青首尔购物中心

中青首尔购物中心位于宿迁经济技术开发区发展大道468号，与高铁站距离3.8公里，商铺面积为20-50平米沿街商铺，总价只需8万起。层高高达6米，可自由分割两层，等于买一层得两层。销售热线：0527-81088888。

综合点评：中青首尔购物中心位于未来的宿迁高铁站以北，中青首尔购物中心将美国的奥特莱斯引进宿迁，将有来花花公子、罗蒙、钮上、雅戈尔世界知名品牌入驻项目，必然给您带来稳定的回报。

结语：上文就是关于宿迁高铁站附近楼盘有哪些的介绍，希望可以给在宿迁的朋友们一些帮助。高铁的房屋固然会升值，投资的话倒是非常不错的，如果是自住的话就需要考虑清楚了。

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大家都知道前几年我们国家各地分房价都是呈上涨趋势，尤其是一二线城市房价更是高，造成房价上涨的原因很多，也有的城市因为高铁的开通让房价得到了提高，前两天有朋友问小编高铁附近楼盘升值大吗，下面我们一起来看看吧。

一、高铁附近楼盘升值大吗

1.中国房价呈上涨趋势但是我们国家也是飞速发展的状态，有数据显示我国的高铁通车里程已经超过了二点五万公里，是全国高铁通车里程数的百分之六十，这样的成就让我们感到骄傲。高铁连接着各大城市，对房价上涨确实有一些影响，地段是决定房价的一大因素而一旦城市通了高铁交通便利后，能够带来更多的商机和人才。

2.因为高铁能带来的好处较多，越来越多的三四线城市都在计划在高铁站新建高铁新城，第一是希望高铁同城能够加快城市的扩张。第二是希望用高铁新区项目规划来提高郊外土地价格增加城市财政收入。

3.但是需要注意的是虽然高铁通车能够促进地区经济的发展，给地区房价带来一定的提升，但并不是每个地区都可以通过高铁通车来提高地区经济发展，有些地区人口少、经济基础薄弱这样的城市就没有很大的吸引力，如果通车不但人口得不到流入反而会出现流失的现象，因为这些地区经济不好会让更多人选择外出，从而导致了加快地区衰落的情况。所以高铁附近楼盘升值不一定很大，需要根据地区具体情况来分析。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章高铁附近楼盘升值大吗，高铁附近楼盘升值需要从地区的具体情况来判断，并不是每个高铁附近的楼盘都能升值。如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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我们在购房的时候，一般都会考虑到一些比较基本的问题，那就是升值的空间以及周围的环境，配套设施等等，有很多人会选择离高铁近的房子，所以就想了解一下高铁附近的房子升值空间大吗？

我们在 购房 的时候，一般都会考虑到一些比较基本的问题，那就是的空间以及周围的环境， 配套 设施等等，有很多人会选择离高铁近的房子，所以就想了解一下高铁附近的房子空间大吗？那下面就为大家分享一下，同时我们也来说说购房前需要做好什么准备？一起来看看相关的知识吧。

高铁附近的房子空间大吗

高铁站附近买 商用房 或 商铺 增值空间大，但居住用的会因噪音及其他污染而阻碍。如果这座城市不具备吸引资产、人口的魅力，那么高铁站带来的人 流量 只能是过客，对房价的影响并不会有多大，但凡高铁周边房价上涨的城市，这座城市整体的房价也都在上涨。

比如说深圳，在深圳北站建设之前，深圳北站周边的房价才30000元左右，而深圳北站建设完成后，现在已经卖到了70000元／平米，但是别忘了这几年深圳的任何地方，不管有没有高铁，都翻了一倍。

购房前需要做好哪些准备

1、购房资格

在一些 限购 城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。

2、购房落户

户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定 买二手房 不能落户等。既然要 买房落户 ，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。

3、 公积金贷款

在办理公积金贷款前， 个人公积金 账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要 提取公积金 。另外， 住房公积金 贷款的用途为自住住房，购买办公用房、 商业 用房、车库、 别墅 以及非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购 房产 须具有全部 产权 及具备抵押条件，购买 房屋 部分产权的，购买住房 土地 性质为非国有土地的 公积金缴存 职工也不能够申请公积金贷款。

以上就是今天跟大家分享的有关高铁附近的房子空间大吗的相关知识，大家应该对这个问题也有所了解了吧。同时我们也跟大家分享了购房前需要做好什么准备的内容，大家在购买房屋之前是有必要了解一番的，这样不会给自己后悔，在购房的时候，必须要了解当地 地段 和作用。

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