龙南御景苑怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：龙南御景苑

楼盘位置：上海周边-苏州-龙翔路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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楼盘名称：上海龙南七村

城市：上海

楼盘位置：徐汇龙南七村1-82号

产权年限：70年

规划信息：其占地面积为9000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位26个

周边配套：幼儿园：东泉大地幼儿园 、上海市徐汇区阳光幼儿园 、上海市徐汇区龙南幼儿园 、徐汇区宝宝乐教育活动中心漕河泾分中心 中小学：龙南小学 、广丰驻沪爱心小学 、龙苑中学 、上海市民办华锐中学 、上海西南工程学校徐汇校区 大学：上海市城市建设工程学校 、上海体育职业学院 、中新科技管理学院 、动漫学院上海徐汇校区 、上海交通职业技术学院(南校区) 、沪大国际外语学院 、上海理财专修学院 、中新合作上海英华美精文专修学院 商场：银泰百利时尚中心 、汇盛购物中心 、正南商场 、闵冠商城 、康林仁和家庭医疗护理用品沪闵店 医院：上海赵氏特色推拿中心 、之岐黄安康中医门诊部 、上海沪申五官科医院 邮局：中国邮政龙南邮政所(闵行区局) 、中国邮政石龙路邮政所(闵行区局) 银行：上海银行龙吴路支行 其他：宾 馆：锦江之星上海铁路南站店 、大冶酒店 、上海A533小区内部配套：小区内有停车场

内部配套：安全管理:小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电视监控系统，红 外报警系统

卫生服务:小区内部杂物清洁整理定时打扫

小区入口:小区一个主入口

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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我在萨尔图生活9年,新村生活12年,龙南13年,

序幕：新村永远是中心(政府所在地，有发展)，龙南永远稳定（油田职工众多，企业众多，有潜力）

首先建议你买房要遵循就近原则，离单位近、学校近、医院近、商业区近。而其中最重要的就是单位要近，其他次之。接下来，房屋坐落在什么地方都不是问题了，主要是住的舒服，我们毕竟不是炒房子，不计较升值贬值问题，将来孩子大了，要上学的话也可以考虑换个学区好的二手房子。

好了，闲话少叙，正题：

1、萨尔图：今年看来发展最为缓慢的地区，不建议居住，没有新楼开发，友谊大街住宅一般都是12、3万一套，好点的不过15万，萨尔图已经是过去式了，但是你如果有闲钱，可以买一套等动迁赔偿，可以赚一笔。不多言。

2、新村：日新月异的变化，新楼房价格逐渐攀高，五湖新区大片楼盘涌现出湖滨、城投、品城、堤香、玫瑰园、格林、大唐等等，老区改造也涌出无数类似巨鹰国际、尚海滩、英雄会等新楼盘。目前售价基本超过4500，最高甚至超过5500。二手楼房值得关注，1—5楼区基本价格在每套15万—23万之间，你根据实际可以考虑一下。

3、龙南：全国最大油田的家属区。龙南地区新楼价格基本在4700以上，均价接近5000，最高接近6000，二手房价格也不是和合理，80平米一套的也要40万左右。你所说的楼盘都是价格不便宜的，位置也不一定适合你，记住，适合的是最好的。阳光佳苑开盘价5700，丽水4期开盘二楼初步定价要4700，每高一层要加价近100元，丽水附近没有低消费，包括孩子幼儿园。未来城你不要考虑了，5500一平，而且剩余房源最小197平，东湖上品也是一样高价。

自住可以选择

让胡路：银亿4期，价格均价4188。你自己可以去看看。我买的就是，感觉很不错，是目前最适合我们年轻人的了。

新村：澳龙新城4期，价格在3888左右，只不过不是市中心，在龙凤桥附近，将来或许能有发展，人多了，自然有发展。

以上价格均为2009年8月19日最新价格（有我自己去的，少部分自己电话询问的）

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