番禺位于天河南部,中隔海珠区域,区域内产业不是很多,相对来说是适合居住的区域,但是区域中心市桥偏向南边,距离天河比较远,而且房价在3万-4万,区域内到达天河的主要地铁线为3号线,而靠近地铁站的房价普遍在2.5万之上,低于2万的距离地铁比较远,而番禺的近期规划比较少,相对来说升值空间也不是很好。
天河主要挨着越秀、海珠、黄埔三个区域,相对来说天河本身及越秀、海珠的房价都比较贵,一般在天河的的购房人群主要考虑黄埔和增城,黄埔单价2万左右比较靠近地铁的主要在长岭居版块和中新知识城版块,长岭居版块规划有有轨电车接驳到明年开通的21号线直达天河员村,预计2020年开通,这边楼盘距离地铁站相对较远,需要先乘坐有轨电车,中新知识城主要乘坐今年开通的14号线支线知识城线到达镇龙转21号线到达天河员村,增城为朱村版块,主要乘坐21号线直达天河员村,具体区域及楼盘需要根据个人情况分析。
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