在旧金山租房怎么选地段？

旧金山租房的位置要看你可以接受什么样的价位，2015年旧金山租房的价格已经达到世界第一了。如果你没有车的话，选择bart站附近的房屋比较方便，那就可以住的远一点，Daly City，半岛区都可以。旧金山的Sunset区华人比较多，但是没有bart，只能坐muni。房租的价格多和Daly City，半岛区差不多。Sunset区的房屋比较旧，旧金山以南的房屋较新。如果你有车的话，又考虑低房租，只有去金银岛（treasure island）整个旧金山就只有那里的房租最便宜，因为在旧金山和奥克兰隔海的岛上。那里没有bart站，只有bus能出来。有车的话是一个好选择。旧金山租房的话，去北美百事通分类信息网查吧，是中文的海外分类信息网站，租房信息每日更新比较快，主要租房信息可以在谷歌地图上显示，

纽约市哪里的房租比较便宜呢？

1、旧金山，一间居室均值月租3420美金。

2、纽约，一间居室均值月租2940美金。

3、圣荷西，一间居室均值月租2380美金。

4、华盛顿，一间居室均值月租2200美金。

4、波士顿，一间居室均值月租2200美金。

6、洛杉矶，一间居室均值月租2150美金。

7、奥克兰，一间居室均值月租2130美金。

8、西雅图，一间居室均值月租1940美金。

9、迈阿密，一间居室均值月租1800美金。

10、火奴鲁鲁，一间居室均值月租1800美金。

租房子需要注意安全吗？

1.所在位置——调查出租房屋周围的自然环境是否合适，地理位置优越水平，及其与学校之间的距离。美国作为一个移民欧洲，住户小区依据皮肤颜色人种聚居地的水平很高。所以同学们在租房子的时候要提早考察一下自身租房的地区是怎么样的住户小区及其优质生活水平怎样。2.合同书——规定与房东或中介公司签署租房合同或合同，并认真阅读和储存租房合同或合同。

3.房租及其支付方法——在美国租房的情况下，屋主或中介公司一般对租客要求是押一付一，随后分月支付，一般是在月月初10号以前根据现钱、银行汇票、银行转帐的形式支付。假如是通过中介得话，介绍费另算（一般是一个月的租金），与此同时可能规定租客给予资产证明以保证租户有实力支付最少一年的租金。这种仅仅一般的现象，同学们在看房子时，尤其是看见自己令人满意的房子时，一定要和屋主或中介公司确定房租及支付规定，而且在签订合同时用心确定。

4.合租常见问题——由于许多再生在刚开学的时候就会挑选找室友合租，那样各种问题，例如公众场所的卫生清理、同用物件的消费及费用分摊、舍友长短期过夜别人、生活方式及生活规律等诸多问题，都是需要在合租以前互相商议的。因为可能其中的一个问题也对于你的酒店住宿及出国留学品质造成影响。5.FurnituredorUnfurnitured——另外一个必须学生们留意的就是你所需租的房子是否存在家具。这个要在租房子前确定好，一般有家具的要比没有家具的贵一些，学生能够结合自身情况挑选。

　总体而言，普通美国人这年头买房没也有国内媒体说的那么容易，但是比起国内的老百姓而言，还是压力小很多。

美国的房价也是跟人口分布相关，一般而言，东西两岸，主要是纽约及周边的城市，还有加州贵一点，中间地区便宜。除了人口之外，还有一个原因就是美国几乎人人有车，这让每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。

美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中间大部分地方的都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排在10-50之间，算是二线城市。但是人口100万都不到，中国大一点的县城都比它大。房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。

我一个美国哥们是西雅图(房价)过来的，西雅图也算这样一个二线城市。我问他你高中的那些西雅图的同学都在干嘛？他说，也就普通工作，读了个大学（很多是社区大学），在星巴克做服务员，或者做个小学老师之类的。这个和我上面提到的堪萨斯和底特律的情况基本一样。

当然不是人人都是能够在微软得到一份年薪10万的工作。如果你是在新巴克做服务员，也就还是在3-5万收入的范围。那么要买西雅图的房子的话，压力就大很多了。

我那西雅图的哥们，父母在西雅图有2套房子。父亲是修下水道的，在美国属于高科技，高收入的。老妈什么都不干，家庭主妇。照例说日子过得挺滋润的。但是哥们不要呆在西雅图，跑到洛杉矶去上学，毕业后留在洛杉矶工作。为什么？洛杉矶花花世界呀！西雅图比起来就差一个档次了。

---