2016年丽江民宿数量

截止2016年9月底，2016年丽江民宿数量为2971家。

迈点网2016年9月26日报道，根据迈点旅游研究院(MTA)统计，全国31个省市自治区(不含港澳台)中，客栈民宿数量最多的是云南省，共有5811家。而在单个城市方面，客栈民宿数量最多的是丽江，有2971家。

客栈民宿发展有一个特点，即主要集中在长三角、滇西北、浙闽粤等地区，这些地区的客栈民宿形成了各自的特色，并成为当地旅游业的一张独特名片。

丽江，云南省地级市，位于云南省西北部，滇川藏三省区交界处，是古代“南方丝绸之路”和“茶马古道”的重要通道。丽江市位于青藏高原向云贵高原过渡地带，滇川藏大三角区域，金沙江中游，云南省西北部；东部及东北部与四川省攀枝花市、凉山彝族自治州毗邻，南部与大理白族自治州剑川、鹤庆、宾川三县及楚雄彝族自治州大姚、永仁两县相连或隔江相望，西部与怒江傈僳族自治州兰坪县及迪庆藏族自治州维西县接壤，西北部与迪庆藏族自治州香格里拉市隔金沙江相望。丽江市位于云贵高原与青藏高原的连接部位，地势西北高而东南低。

丽江市幅员面积2.06万平方公里。丽江市辖1区4县（古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县、华坪县、宁蒗彝族自治县），共有9个街道、25个镇、32个乡（含15个民族乡）。丽江是一个多民族聚居的地方，除汉族外，共有11个世居少数民族，22种少数民族。2020年，全市常住人口125.39万人。

丽江市立足优势特色资源，建设旅游支柱产业，带动经济社会发展。丽江是著名的旅游城市，有旅游风景点104处，拥有世界文化遗产丽江古城、世界自然遗产三江并流、世界记忆遗产纳西族东巴古籍文献三大世界遗产。区内有独特的丹霞地貌、茂密的原始森林和种类丰富、未遭破坏的动植物群落。丽江境内水利资源丰富，动植物种类繁多，为云南省重点林区、中国水电西电东送基地之一，是全国著名的动植物保护基地之一。

城市的喧嚣之外，寻一处治愈心灵的民宿小住，感受久违的清新与宁静，已成为当下都市人最喜欢的休闲方式之一。

1 . “周边游”带火民宿

2020 年房源数量突破300万套

2017年，国家 旅游 局发布《 旅游 民宿基本要求与评价》，确定民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。同时规定民宿行业基本要求、管理规范等。“十四五”规划提出，壮大休闲农业、乡村 旅游 、民宿经济等特色产业。作为2022年的重点工作，文化和 旅游 部将出台促进乡村民宿高质量发展政策文件，制订等级 旅游 民宿培育三年行动计划。

近年来，民宿交易规模不断增长。2017年，中国在线民宿交易量为78.1亿元，两年之后，交易量达209.4亿元。

受国家政策支持，民宿在2020年得到发展，房源数量大幅增长。2020年国内民宿房源增加140万套，总量达300万套，约为2019年的2倍。与此同时，越来越多的人进入民宿市场，成为房东。2020年，民宿房东人数达到46万人，相比2019年增加7万人。

在北京，酒店式公寓民宿数量最多。近年来，“LOFT”“公寓”等房型受到人们追捧，民宿行业也受之影响。开放式厨房、全景落地窗，再加上巨幕投影，成为大多数公寓式民宿的必备。

紧随其后的是农家乐民宿。近年来，民宿与乡村 旅游 牢牢捆绑在一起。2019年北京发布《关于促进乡村民宿发展的指导意见》，提出推出一批乡村精品民宿，打造一批乡村民宿特色乡镇。延庆、房山等多地农家乐转型升级为乡村民宿。

据途家民宿数据显示， 截至2022年3月，北京各类民宿房源数量排名中，酒店式公寓位居第一，其次是农家乐和设计师民宿。

春天去郊区踏青赏春，是当代年轻人最喜爱的周末度假方式。途家民宿数据显示，在北京，怀柔、密云、延庆等京郊地区民宿数量最多，而在市中心的东城、西城民宿数量排名居后。

地广人稀、自然资源丰富的郊区居住成本更低，安静的乡村民宿为都市白领提供了休闲度假、放松身心的场所。一方面，相比于城镇，怀柔、密云、延庆等地人口密度相对较小，有充足的闲置资源可以利用。据2021年北京统计年鉴，延庆人口密度为174人/平方公里，而西城达到21888人/平方公里。另一方面，与处于市中心的东城区、西城区不同，京郊拥有更多自然资源。比如民宿房源数量最多的怀柔区，拥有融山川、碧水、古长城为一体的 旅游 休闲胜地“黄花城水长城”，还有踏青赏花的好去处雁栖湖。

携程受欢迎度TOP 500的民宿中，75家在密云，66家在延庆，怀柔有55家。在民宅院落中欣赏自然景色，成为游玩北京的方式之一。此外，朝阳排名第四，一方面由于东城、西城民宿数量偏少；另一方面，三里屯、望京等网红景点也给朝阳区带来了一定的人流。

从价格上看，京郊民宿普遍突破千元。这是由于相较城区，北京周边大面积民宿数量较多，可容纳人数也更多，所以价格上涨。而城区的民宿一般以两人间为主。

2 . 花园、泳池、烧烤不能少

京郊民宿形成“食住行游娱”一条龙

同时，位于城区的民宿相对较少提供体验式服务。位于东城的民宿中只有2家提供温泉服务，2家配备烧烤装备。而这些民宿主要是位于胡同里的四合院建筑。

而位于京郊地区的民宿，则提供“食住行游娱”一体的服务。作为一种非标准住宿业态，乡村民宿在设计、装修上注重个性，在服务、体验上强调人情味，让游客更容易感受到温馨、舒适与放松。在京郊，除游山玩水，宅“屋”看电影之外，还有烧烤、私家花园、卡拉OK等多种玩法“任君选择”。

北京三大民宿胜地（即密云、延庆、怀柔）中，超过半数民宿配备了烧烤装备。约上三五好友，在某个山间小院中，来一场烤肉派对，成为人们喜爱的假期活动。

乡村民宿同时也给人悠然自得的体验。目前，不少京郊民宿都拥有私家花园。房客既可以选择在花园里沐浴阳光，也可以来一场露营之旅。此外，部分民宿还配备了私家泳池。

3 . 9 0 后女性更偏爱民宿

热情、提供攻略、安排接送是房东“三宝”

作为新型的住宿方式，女性、年轻人成为消费主力军。据中国 旅游 与民宿发展协会发布的《2020年度民宿行业研究报告》，女性房客过半数，超男性房客10%。在年龄分布上，31岁以下人群占比超过79%，39岁以上人群仅为2%。

目前，民宿订单乘客多为小团体出游。2021年3月至2022年3月，一居室订单数量最多。“小而美”的旅行方式更受年轻人偏爱，过去一年，个人游或双人游出游方式的人数最多。

从消费上看，女性消费水平略高于男性。订购设计师民宿类型的消费者中，仅25岁至30岁年龄段女性每晚平均消费水平低于男性，其余均高于男性房客。而在农家乐民宿市场，虽然三个年龄段人群中，男性平均消费高于女性，但两者差距普遍不大。而在18岁至24岁人群中，女性平均消费水平高于男性365元；在50岁以上人群中，女性平均消费水平也高于男性350多元。

中年人群消费水平最高。无论是选定设计师民宿还是农家乐民宿，36-40岁群体人均价格最高。相比于年轻人来说，他们具有更强的经济基础，有能力选择更高价位的民宿。同时，他们大多已经成家立业，出门旅行多以家庭为单位。

“民宿房东”有三宝：待客热情、提供游玩攻略、安排接送，已成民宿的“圈粉秘籍”。民宿房东为住客提供的不仅是住宿服务，还包括 旅游 指南和接送。有游客提到，“预订后立刻有房东联系我，介绍得特别详细，还推荐了出游攻略，非常nice……不过离景区略远。房东为了弥补这个缺陷，安排管家接送到景区门口，随叫随到，非常方便”。

另一方面，房间配置也是人们关心话题之一，其中干净整洁是首要因素。有关房间的204条评论中，超过半数夸赞了房间干净。

为了让民宿带动乡村经济，实现高质量发展，多地发布政策助力民宿经济发展。除通过利用闲置农村资源和引导 社会 资本参与扩大乡村民宿规模外，更要实现从规模大到高质量的全面提升，打响各地乡村 旅游 品牌。

近年来，从北京怀柔区颁布奖励办法、出台等级标准，使得各类乡村民宿快速涌现，到浙江瑞安市强化政策激励、激活投资主体，推动民宿向产业集群发展……可以看出，未来的乡村民宿产业，将继续深挖当地生态、文化资源，更好满足广大游客个性化、多样化消费需求，让农民更多分享产业增值收益，为乡村振兴注入新的活力。

西双版纳告庄西双景里面。

1、西双版纳民宿最多的地方就是西双版纳告庄西双景里面，好多都是民宿住处，挑选范围多。

2、这个地方位置好，挨着告庄，晚上还可以在夜市游览，晚上各种美食，各种表演，各种小礼品都是各种各样的尽有。

---