新会计准则中的期间费用包括哪五项？

新会计准则中的期间费用只包括三项，而不是五项，分别是：

1、管理费用

管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

2、销售费用

销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项费用。包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费（不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等。 与销售有关的差旅费应计入销售费用。

3、财务费用

财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的筹资费用。包括企业生产经营期间发生的利息支出（减利息收入）、汇兑损益（有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算，不包括在财务费用）、金融机构手续费，企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。但在企业筹建期间发生的利息支出，应计入开办费；为购建或生产满足资本化条件的资产发生的应予以资本化的借款费用，在“在建工程”、“制造费用”等账户核算。

期间费用是指企业本期发生的、不能直接或间接归入营业成本，而是直接计入当期损益的各项费用。 包括经营费用、管理费用和财务费用等

工程大五项包括：材料成本，安装人员工资以及保险费，承包费用，缴纳税费，质检费用。通常所说的工程小五项包括钢筋，模板，混泥土，水电，装修；1、材料成本。在开工前，要对施工的材料进行估算，确定大概要投入的成本；2、安装人员。工程繁杂，需要合理分配工作人员安装，所以在聘请人员人员时要先确定好工作人员的工资及相关的保险费用；3、承包费用。承包工程会有承包费用，在承包前需要先与对方谈好费用明细；4、缴纳税费。承包工程的所产生的税费也要了解清楚。5、质检费用。工程承包好，需要通过质检后才能正式投入使用，质检也会产生一定的质检费。

买房要交纳的主要费用是税费：契税、营业税、个税、印花税。契税是费用的大头。

契税：第一次购房90平米以下按1％税率征收，90－144平米1．5％，144平米以上3％；二次购房都是3％，不分面积。

目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。

买房要交哪些税费：

1、契税

2、印花税

3、银行按揭费用

4、物业管理费

5、抵押登记费，大修基金，权属登记费，交易手续费等。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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