楼塌了怎么赔偿

一、楼塌了怎么赔偿

1、楼塌了的赔偿如下：

（1）楼房倒塌，如果倒塌是因为其他人的侵权造成的，则由侵权人赔偿；

（2）如果是施工单位在建造该房屋时，不符合建造标准，存在偷工减料等行为，并导致楼房倒塌，则由施工单位赔偿。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

第一千一百八十七条

损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

二、房子塌了政府怎么处理

房屋倒塌政府是有补偿的。政府对各类对象的补助标准为：

1、五保户、低保户一级危房，户均补助2.23万元；

2、困难户一级危房，户均补助1.23万元；

3、五保户二级危房，户均补助0.85万元；

4、一般户一级危房，户均补助0.83万元；

5、低保户、困难户、一般户二级危房，五保户三级危房，户均补助0.7万元；

6、低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元。

1、房子塌了特指的是自己的爱豆或偶像谈恋爱了，属于饭圈女孩用语。

2、爱豆是饭圈女孩的非现实生活中的一个精神寄托，是容纳他们美好期待的天地。如果爱豆谈恋爱了，对于他们来说就是天塌了，也可以说是自己的房子塌了，用以表达自己激动的情绪。

3、这个梗的出处是一个韩国老奶奶的采访，在采访中，老奶奶表示原本是想凑过去看热闹的，结果看到的却是自家的热闹。原话是：“我听说那边房子塌了，就过去看热闹，没想到是我的房子塌了，一下子我的眼泪就下来了”。

4、这个梗主要用于调侃和自嘲：明明是凑过来吃瓜，结果看到自家爱豆恋情，吃瓜吃到了自己的身上。就用“房子塌了”来形容。用语有谁家房子塌了（就是说哪个爱豆恋爱了）、还有说我家房子不能塌（就是说，我的偶像不会恋爱）等等。

一、引子

四川泸定发生地震，首先为灾区人民祈祷。地震后，很多人讨论如果房子倒塌了，房贷是否需要继续偿还。本文将讨论一下上述问题。

二、民法规定应当继续偿还

按揭买房一般存在两种合同关系，其一，为购房者与开发商的房屋买卖合同关系；其二，为购房者（借款人）与银行（出借人）之间的借款合同关系。

房贷属于后者的借款合同关系，房产只是作为借款合同中的抵押物。房子的作用是确保购房者不能偿还房贷时，银行有权将房产拍卖、变卖，并将所得的价款优先用于抵偿贷款，是给银行放贷回款增加保障。

因此，从法律规定上看，地震房子被摧毁，只是抵押物消失，导致银行丧失拍卖、变卖房产优先受偿的保障，并不影响购房者与银行之间的借款合同关系。房贷需要继续偿还。

三、实际上银行可能会核销，不予追讨

地震属于重大天灾，国家及银行会为了社会利益出台有关救助、减免政策，实际上银行可能将相关贷款认定为呆账核销，不予追讨。

08年汶川地震时曾出现过先例。当年震后，央行、银监会等曾发布《关于汶川地震灾后重建金融支持和服务措施的意见》《关于汶川地震灾前贷款因灾延期偿还有关政策的通知》等系列文件，对相关贷款实行“四不政策”，即“不催收催缴、不罚息、不作为不良记录、不影响借款人继续获得灾区其他信贷支持”。

同时，即使是现行的《金融企业呆账核销管理办法（2017年版）》也规定借款人遭受自然灾害无力偿还部分或者全部债务的，银行可以作为呆账认定核销。虽然核销后，银行仍有权利继续追讨相关债务，但从实际操作来看，大概率银行不会继续追讨相关贷款。

四、总结

总结来说，法律规定地震后房子被摧毁，不影响双方的借款合同关系，购房者仍有合同义务偿还房贷。但实际上，国家与银行一般会出于社会责任、公共利益进行兜底，核销有关贷款，不予追讨。

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