利率上浮是什么意思

利率上浮是指商业银行在央行基准利率的基础上做出上行的调整。在实际的经济活动中，商业银行在指导以及规范贷款业务的过程中，在一定时期内向贷款人执行的一种特殊的政策，此时贷款的利息量与贷款本金的比值高于央行所规定的基准利率。一般情况下，基准利率的多少是由一个国家的中央央行根据该国的实时社会经济状况所拟订并发布。

利率是什么

利率，英文名为 interest rate ，具体是指在一段特定时间段之内，利息额同借贷资金额（本金）的比率。在实际的经济市场中，利率可以作为决定市场内企业资金成本高低的主要因素，同时也可以间接决定企业筹资以及投资的金额大小。一般来说，根据计算时间的不同，可以将利率具体分为四种，分别为年利率、月利率、周利率以及日利率。除此以外，利率也是可以做为衡量资金价格的指标之一，但是利率实际上受到市场内各种因素的影响。

虽然人民银行目前对各商业银行贷款利率规定对贷款利率不再设置上限，但是我国法律也有规定说同期贷款基准利率的四倍以上为高利贷，不受法律保护，所以，上浮上限就是执行利率不高于同期贷款基准利率的四倍，上浮比例不超过同期贷款基准利率的300%。

一，中国人民银行自2015年3月1日起对于金融机构存款利率上浮的区间：

1，金融机构存款利率浮动区间的上限调整为1.3倍。

二，中国人民银行规定对于金融机构贷款利率上浮的区间：

1，商业银行、城信社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的1．7倍

2，农村信用社扩大到贷款基准利率的2倍。

备注：

除非是中国人民银行调整基准利率，银行调整本行贷款利率，不影响之前签订的贷款合同利率。

扩展资料

贷款买房利息

银行贷款利率：利率项目年利率（％），如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

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