什么是房屋测绘图，是什么

房屋测绘图是与城镇实地房屋相符的总平面图，房屋产权产籍管理的基础资料。房屋测绘图全面反映了土地和房屋基本情况和权属界线，是专业房屋测绘公司的主要成果。

房屋测绘图有三类。

分幅图：测定房屋平面位置；

分丘图：测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积；

分户图：测定权属单元产权面积。

房屋测绘图的范围

(1)  房产分幅图的测绘范围：

包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿、企事业单位及与其毗邻的居民点。

(2)  房产分丘图的测绘范围：

以房产分区为单元划分进行实地测绘或利用房产分幅图和房产调查表编绘而成。

(3)  房产分户图的测绘范围：

以各户的房屋权利范围为一产权单元，绘制而成的分户图。

房屋测绘图的主要内容

(1)分幅图

●控制点

●行政境界

●房产区、房产分区界线及编号

●丘界线及编号

●房屋(幢号、轮廓线、性质-产别、结构、层数)

●房屋附属设施及围护物

●主要街道、地名、单位

●门牌号

●道路、水系

(2)分丘图

除分幅图.上的要素外，还应包括

●房屋权界线(墙体归属)

●房屋建成年份

●房屋用地面积、建筑面积

●房屋各边长尺寸、附属结构轮廓尺寸

(3)分户图

房屋产权登记发证的依据，采用表图结合的形式绘制，主要内容有:

●本户所在的丘号、幢号、结构、层数、层次、产权主、坐落、建筑面积、分摊面积、产权面积

●房屋层(户)轮廓线、权界线、共有部分、房屋边长

●指北方向线及概略比例尺

参考资料：房产测绘图

测绘图和设计图区别为：性质不同、绘制特点不同、绘制依据不同。

一、性质不同

1、测绘图：测绘图是运用符号系统和地图制图综合原则，表示地面上各种景物和坐标的地图

2、设计图：设计图是根据根据设计图总说明及分部系列图纸，结合加工、安装工艺条件和材料供应情况，绘制的结构布置图及平、立、剖面图

二、绘制特点不同

1、测绘图：测绘图应用夸大和简化的手法，使地图内容清晰易读，符合用图要求

2、设计图：设计图进行节点细部设计、放出大样

三、绘制依据不同

1、测绘图：测绘图过程一般从空中摄影测量开始，利用空中摄影拍摄约重叠立体相片，通过摄影测量处理

2、设计图：设计图根据工艺及建筑要求，进行整体结构布置、分析及构件计算，确定构件断面和内力表，示出节点构造图，列出钢材订货表

参考资料来源：

百度百科——测绘地图

百度百科——设计图

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