室内面积怎么算平方米

大家在选房的时候，是需要注意房子的地理位置和楼层高低，以及房子的室内面积是多少，这些都是需要我们注意的。一起来看看选房的相关注意点。

一、室内面积怎么算

室内面积，也就是室内使用面积和墙体面积。

1、可以将室内各个区域进行测量，知道尺寸后就可以计算出这些区域的面积，再将这些面积相加就是室内使用面积了。

2、测量好墙体的长度和厚度，也能计算出墙体占地面积。

3、最后将这两个面积加起来的平方米数就是室内面积。

二、选房注意事项

1、我们在选择一套房源的时候，首先一定要注意的就是房子的证件问题。因为一套房的价格也不便宜，我们也不想用一辈子的积蓄，却购买了一套有问题的房子。所以我们在买房之前一定要询问好开发商相关的证件问题，如果证件是不全的或者是根本没有房产证的，大家千万不要购买。

2、我们选房的地理位置也是十分重要的，我们可以靠近医院靠近学校，但是千万不能选在闹区街边的房子。因为这样的房子车来车往十分的嘈杂，而且长期居住于这样的环境下只会影响人们的身心健康。因此我们在选房的时候可以选择一些安静的地方，不一定非要挤到哄闹的市中心。

3、我们选房的楼层也是非常重要的，同样的楼栋一楼和顶楼的居住体验也是不一样的。因此我们在选择楼层的时候，可以根据通风性和采光度来进行判断。最底层的房子通风性和采光度不是很好，常年处于一个阴暗潮湿的环境下。而最顶层的房子一定要做好防水措施，不然很容易发生漏水问题。

以上就是我分享的关于室内面积的计算方法和一些选房小技巧，希望可以给正准备买房的小伙伴们一些帮助和提点。

1、房子室内面积计算公式如下:

2、室内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

3、相关说明:

4、房屋套内面积计算：

5、套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。套内使用面积计算主要体现在以下5个方面：

6、（1）室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算。

7、（2）烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。

8、（3）非公用楼梯(包括跃层住宅中的套内楼梯)按自然层数的使用面积总和计入使用面积。

9、（4）住宅使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、阳台、壁柜等。

10、（5）套内使用面积系数：房屋按套(单元)计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率(%)。

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