塔式楼和板式楼有什么区别？各自的优缺点是什么

板式楼与塔式楼的区别

1、通风方面

塔楼单朝向多，通风难对流，日常油烟及卫生间潮气难以排出；而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。

2、采光方面

塔楼一般进深较长，影响采光；板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。

3、安静方面

塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂，难以保持清静；板式住宅楼因同层住户少，居家清静且户与户之间窗户相隔较远，保证隐私距离感。

板式楼的优点：

1、南北通透，便于采光通风；

2、板楼均好性强；

3、管理成本不高；

4、面积使用率很高。

板式楼的缺点：

1、建筑密度低，房价高；

2、户型格局不宜改造。

塔式楼的优点：

1、节约土地资源，房价较低；

2、空间结构灵活，宜于改造；

3、结构强度高，抗震性好；

4、居高望远，视野开阔。

塔式楼的缺点：

1、均好性差，居住密度高；

2、面积使用率不高。

塔式住宅是高层住宅的一种建筑形式，其中，塔式住宅的结果是怎样的？有什么特点？下面是建筑网带来的关于塔式住宅的内容介绍以供参考。

塔式住宅是指平面上两个方向的尺寸比较接近，而高度又远远超过平面尺寸的高层位宅。

这种类型住宅是

以一组垂直交通枢纽为中心，各户环绕布置、不与其他单元拼接，独立自成一栋。

这种住宅的特点是能适应地段小、地形起伏复杂的基地：在住宅群中，与板式高层住宅相比，较少影响其他住宅的日照、采光、通风和视野遮档，可以与其他类型住宅组合成住宅组团，使街景更为生动。由于其造型挺拔，易形成对景，若选址恰当，可有效地改善城市天际线。

塔式住宅内部空间组织比较紧凑，采光面多。通风好，目前我国许多城市都经常采用塔式住宅的形式较多。我北方大部分地区因需要较好的日照，经常采用T形、Y形、H形、V字形、蝶形等；而华南地区因需要建筑之间的通风，则较多采用双十字形、井字形等。另外塔式住宅还有十字形、五角形及圆形等，几乎囊括了所有的几何形状。

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