定金与订金的区别有哪些

定金与订金的区别 定金与订金有什么不同

1.性质不同:定金只是单方面行为，不具有明显的担保性质。一般情况下，定金支付被视为预付款。2.特点不同:押金可以通过双方协调返还。只有签订的认购合同不规范，才能退还定金。3.担保性质不同:定金具有担保性质，而定金只是单方面行为，不具有担保性质。

什么是押金？

定金是指双方当事人为了保证债务的履行，同意预先向对方支付一定数额的金钱作为担保。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同金额的20%。定金合同应当采用书面形式，并在合同中约定定金的支付期限，定金合同自实际支付定金之日起生效。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金主要分为约定给付、约定给付、撤销定金、违约定金和约定给付。

什么是押金？

定金，根据我国现行法律的相关规定，不具有定金的性质，是一种单方行为，不具有明显的担保性质。交付定金的一方主张的定金权利，人民法院不予支持。

一般情况下，定金支付被视为预付款。当支付并接受定金的一方不履行合同债务时，不发生损失或双倍返还预付款的后果，定金只能作为损害赔偿。

在商品房交易中，定金与定金在法律上有明显的区别。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为保证合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买受人履行合同后，定金应当作为价款或者收回；买方不履行合同，无权要求返还定金；如果开发商不履行合同，应该双倍返还定金。我国《担保法》也规定，定金应当以书面形式约定，不得超过主合同标的额的20%。一旦当事人书面约定了定金，并实际支付了定金，就会产生相应的法律后果。