现房和期房有啥区别

期房和现房的区别 它们的有哪些不同

1.使用时间不同:需要等待发货。由于建筑工程的施工进度不仅取决于工程本身的因素，还取决于资金、社会环境、市政配套设施等。，你要在明确工期后发大财。现有的房子，只要法律和购房价格没有问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2.空的选择就不一样了:期房在户型、楼层、具体位置等方面的选择都很广泛。而能不能选到好房子，取决于消费者的眼光和工作人员的水平。毕竟大部分东西都不是成型的，多总比少好。现房，一是晚，选择余地小；第二，凡事都往好的方面想。无论级别高低，谁都一眼就能看出哪套房更好，这样选到自己喜欢的房子的几率就大大降低了。

3.价格不同:对于期房，部分项目有折扣，利润空间较大，尤其是楼盘。由于市场认可度高，水涨船高，好楼价格高，所以期房价格一般比现房低。

现房价格结束了，优惠幅度极小。一眼就能看出哪套房比较好，这样选到自己喜欢的房子的几率就大大降低了。