买公寓的利弊有哪些

买公寓的利弊是什么:

1.买公寓的好处:可以注册公司；贷款不计入购房贷款，不影响以后购房；不限购，不限贷。

2.买公寓的缺点:产权只有40年，水电费比房子贵一倍；无法落户上学；首付不能低于50%，贷款利率上浮10%，最长贷款期限10年。