租赁厂房需要注意什么

租厂房需要注意什么 出租厂房的技巧

1.选址可以根据自身行业、规模、客户所在地综合评估。如果有噪音和污染，尽量选择稍微远一点的地方。电子、纺织等行业，人多拥挤，选择一个人多拥挤、人多热闹的地方，这样不仅方便招聘，也不容易流失员工。对于大型企业来说，交通一定要方便，工厂大门要宽一点，这样运什么都会好一点。如果所有客户都在附近，可以选择中间的工厂。如果所有客户都是外地的，你最好选择物流园附近。

2.最好不要自己找工厂，因为找工厂很累，要花很多时间。你不能同时找到几个代理。工厂租赁代理不收费。告诉他们要求就行了。如果他们有合适的，就去看看。这会节省你很多宝贵的时间。

3.如果生产中产生大量废弃物，一定要在选址前询问当地工业废弃物是否有专人收集。很多地方都有当地黑社会势力买卖，其价格通常远低于市场价。这种生意只赚不亏。所以，如果生产中有大量的废弃物，一定要选择一个可以自己处理的地方。

4.一般办工厂都需要营业执照。就算一开始不做，等业务稳定后也要补办。然后，签合同之前一定要确定能不能拿到租赁合同，因为办营业执照之前需要消防批文。必须写在合同里。其次，你需要多少功率取决于工厂里的变压器是否够用。