恒大精装房收房验房注意事项

恒大精装房验房流程 新房交房如何验收

1.查看房屋结构:在验收精装房的时候，一定要注意查看房屋的相关结构是否与合同一致。验收的时候你要检查全屋，检查面积，位置朝向，测量公用面积。如果有错误，你必须在搬进来之前提出来。如果只是非结构性问题，可以在交接时如实做书面记录，并要求房产中介做出书面承诺，限期修复。

2.查看品牌和数量:很多购房者会发现防盗门、洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等。房子里面和开发商之前约定的品牌不一致。因此，建议业主在验收前不必急于检查建筑工程的工程质量，而应先花些时间检查设备问题，因为设备品牌的更换意味着住宅质量的改变。

3.空气体的检测:购房者在验收精装房时，不仅要检查屋内设施，还要检查屋内空气体质量是否达标。如果空气体中含有大量的有毒物质，肯定会影响到每个人的健康和生活。因此，在验收房屋时，

4.验墙验墙:精装房验收时也要验墙。检查房间时要注意墙面的角线是否顺直，墙面是否平整，是否有裂缝。如果发现房屋结构裂缝，最好找开发商检查处理；要查看墙面下是否有空鼓，只要用小锤子轻轻一敲，就能知道下面是否有空鼓。如果没有小锤子，可以用一元硬币或者随身带的小木棍。

5.检查厨房用具的质量:每个人都必须在入住后做饭。所以，在验收精装房的时候，需要检查厨具的质量。你需要检查精装房的厨具是否有开裂、划伤、搪瓷脱落等情况。，柜门开关是否自如，螺丝是否脱落。反复给洗菜池注水排水，检查水管是否被异物堵塞。排水管是否通畅，打开水龙头排水，看看水有没有漏或者堵塞，再看看水压，看看排水速度是否理想。