国家规定公摊面积是多少为标准

1.分摊建筑面积，建筑学术语，即分摊建筑面积，是指商品房每套(单元)依法分摊的建筑面积。在日常使用中，一般称为公摊区或水池。泳池建筑区包括管道井、设备间、地下室和楼梯间。对于多层住宅，国家明确规定7层以下的房屋公摊率为7%-12%。

2.多层建筑的层数是指6层左右的混合建筑，而其他共用部位的面积还包括外墙水平投影的楼梯、楼梯间的一半，房间(热水交换站、水泵房、配电房等。)为每家每户提供服务。一般来说，这些会占我们房屋建筑面积的13%-18%。高层住宅，12-33层的分摊率为14%-24%。按照国家规定，别墅型房屋的分摊率为1%-8%。