买房签合同需要什么证件

1.买房需要的证件需要两个证件，一个是开发商证明，一个是购房人证明。一般有以下三种情况。

2.买房前需要看开发商的规划用地许可证、土地证、施工许可证、建设工程规划许可证、商品房预售证；

3.贷款买房需要本人带的身份证、户口本、个人印章、收入证明、结婚证或未婚证明。

4.一次性付款买房需要带的身份证，户口本，个人盖章。