如果全面取消落户限制，改变楼房结构及交房标准，意味着什么？

4月8日上午，国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》重要通知。2019年要积极推进已在城镇就业的农业转移人口落户，继续加大户籍制度改革力度:

市区常住人口100万至300万的二类大城市，要全面取消落户限制；

城区常住人口300万至500万的I型大城市，要全面放开和放宽落户条件，全面取消重点群体落户限制；

特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模，精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分值占主要比例；

政府要探索采取差别化、精准化的落户政策，积极推进建档立卡的农村贫困人口落户。允许租住房屋的常住居民在城市公共户口落户。

毫无疑问，这个消息一出，肯定会被刷屏，因为这是人口户籍改革的大变化。这意味着，对于想在大城市工作生活、买房的外地人来说，这是一个重大利好政策。

放宽户口限制，哪些城市受益最大，放宽户口落户制度，意味着很多城市将迎来一波人口增长。毕竟人往高处走，让符合条件的农业人口向这些地区聚集，不仅有利于扩大内需，促进经济发展，也有利于改善民生。

把落户人口的红利带进来是不可想象的，其中要求这些城市大力发展住房、教育、医疗等衣食住行各个方面。因此，放宽户口限制对地方城市来说既是机遇也是挑战。

未来除了一些特大城市，大量二三线城市受益最大，包括Xi、苏州、合肥、济南、石家庄、南昌、福州、青岛、大连、厦门、宁波、昆明、海口等城市。

刺激购房需求，对楼市会有一定影响。房地产的发展，长期看人口，中期看土地，短期看金融。放宽落户限制，可能会强化本地人才落户等相关政策，对购房需求产生较大影响。

人口流入大的地方，需求自然会增加，长期来看，未来可能又是一个上升的词。而那些符合零门槛的经济强市，可能会迎来一波真正的楼市小阳春。

海南将再次迎来限购全面放开落户购房热，包括省会城市海口，变相降低限购门槛，吸引人口进而推向供需结构紧张的房地产市场，显然给海口带来一波购房热。

很多因为海南限购政策而在海南买房失败的朋友，可以选择在这个时候落户买房，这样会让海南目前的房价有小幅上涨的可能。