不动产包括什么内容

我是不动产登记员。目前所说的不动产，是指土地、海域、房屋、树木等定着物。

2015年起，我国实施不动产统一登记，将原来分布在国土、房管、水利、农业等部门的不动产登记职责，整合到新设立的不动产登记部门。统一登记后，房屋、森林、树木等建筑物、构筑物及其他定着物应与其所依附的土地、海域一并登记，以保持权利主体一致。截至目前，我国已颁布了《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》。各省市相继出台地方规范性文件，指导地方不动产统一登记工作。目前，全国不动产统一登记已经步入正轨。

实行全国统一的不动产登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和程序的变更而受影响。